465 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

465 000 $

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465 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

465 000 $

Prochaine visite libre

802 Rue des Sureaux, app.8, Boucherville (Le Boisé), J4B 0H8

Splendide unité contemporaine de 1 075 pc au 3e étage aux Cours Géorgiennes à Boucherville. Très lumineuse, elle séduit par son aménagement ouvert et chaleureux, ses élégants planchers en bois pâle d'inspiration scandinave et sa superbe cuisine blanche avec comptoirs en quartz. La deuxième chambre, très polyvalente, peut également servir de bureau idéal pour le télétravail. Profitez d'une grande terrasse couverte accessible du salon et de la chambre principale. Une occasion parfaite d'acquérir un espace de vie raffiné, près de toutes les commodités. À voir absolument !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2015
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 075,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un milieu de vie invitant et lumineux dans les Cours Géorgiennes à Boucherville. Cette élégante copropriété construite en 2015 propose un espace contemporain de 1 075 pieds carrés situé au dernier étage. Dès l'entrée, vous serez charmés par un grand hall avec placard walk-in menant à une aire ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger, idéale pour recevoir.

La cuisine aux lignes épurées est dotée d'un vaste îlot comptoir-lunch en quartz, de nombreuses armoires et d'un garde-manger additionnel conçu sur mesure. Le salon offre un accès direct à une spacieuse terrasse couverte, parfaite pour profiter de la belle saison. La chambre principale, généreuse et accueillante, possède une porte-patio donnant également sur la terrasse ainsi qu'une vaste penderie walk-in (7' x 4'5"). La seconde chambre est lumineuse et dispose d'un grand placard double; elle peut aussi servir de bureau.

La salle de bains séduit par son design contemporain et zen, équipée d'un bain podium, d'une douche indépendante en verre et céramique ainsi que d'une grande vanité flottante avec vasque rectangulaire et d'un rangement lingerie intégré. Une salle d'eau pratique complète cet espace, offrant des installations pour laveuse-sécheuse avec armoires additionnelles.

Pour votre confort optimal, une thermopompe murale est installée. La copropriété dispose d'une piscine creusée chauffée, agrémentant votre qualité de vie.

Idéalement située près du Carrefour de la Rive-Sud, l'unité bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux services : épicerie, pharmacie, banques, restaurants, Costco, Ikea et plus encore.

Inclus également : un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement privé (#8) au sous-sol. Prendre note que l'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété. Les installations pour aspirateur central sont en place , il ne vous reste qu'à ajouter un appareil.

Cette propriété conjugue parfaitement confort, modernité et proximité. Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 075,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Allée : 1

Chauffée , Creusée

Carrefour de la Rive-Sud , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'7" X 13'11" irr. Céramique Walk-in 3'7"x3'11"
Salon 3e niveau 14'1" X 12'6" Bois Porte-patio vers balcon
Salle à manger 3e niveau 12'11" X 10'11" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 15'5" X 11'1" irr. Bois Espace garde-manger sur mesure
Chambre principale 3e niveau 14'4" X 12' irr. Bois Accès balcon-terrasse
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4'5" X 7' Bois de la CCP
Salle de bains 3e niveau 15' X 5'8" irr. Céramique Bain + douche indépendante
Chambre 3e niveau 11'5" X 10'1" Bois Placard double
Salle d'eau 3e niveau 5' X 8'10" Céramique Inst. lav/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, pôles, stores, rideaux, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, échangeur d'air, miroirs de la salle de bains et la salle d'eau, panneau d'intimité avec feuillage assorti sur la terrasse, 4 tablettes du salon, crochet pour manteau à l'entrée, 3 bancs de l'ilot

Réfrigérateur, cuisinière

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
802 Rue des Sureaux, app.8, Boucherville (Le Boisé), J4B 0H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 21.6%
  • 7.7%
  • 20.9%
  • 41.1%
  • 32.2%
  • 16.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
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MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé

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