1 989 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

1 989 000 $

Prochaine visite libre

798 Rue Jacques-Porlier, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7X8

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située dans le prisé secteur Jardins Sabrevois. Dès l'entrée, le spectaculaire plafond de 16 pieds, le majestueux escalier et l'élégant mur de pierre créent un effet coup de coeur instantané. Inondée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, cette demeure rénovée avec distinction propose de vastes espaces de vie, 4 chambres à coucher, 3 salles de bains avec planchers chauffants, une salle d'eau, un garage double et une superbe cour avec piscine creusée chauffée. Une propriété aussi chaleureuse que remarquable, parfaite pour une vie de famille harmonieuse.

  • Superficie du terrain: 8 525 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1992
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'2" X 38'2" Irrégulières

1992

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Acier

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique propriété où élégance, luminosité et confort s'unissent à la perfection. Entretenue avec grand soin et rénovée de façon magistrale, cette dernière offre des espaces généreux conçus pour répondre à la vie quotidienne de toute la famille.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un impressionnant hall agrémenté d'un mur de pierre, d'un plafond de 16 pieds et d'un superbe escalier à rampe de métal. Cet espace spectaculaire crée une première impression à la fois chaleureuse et raffinée.

Le rez-de-chaussée propose des aires de vie lumineuses grâce à une abondante fenestration. Le salon, doté d'un élégant demi-mur de verre et de grandes fenêtres, offre une atmosphère accueillante et moderne.

Au coeur de la maison, la cuisine saura plaire aux chefs et aux réceptions. Son immense îlot central de 12 pieds avec évier intégré devient le lieu de rassemblement par excellence. Les rappels de pierre lui confèrent beaucoup de caractère, tandis que la cuisinière au gaz, les électroménagers inclus, le garde-manger, le coin café et les nombreux rangements ajoutent fonctionnalité et élégance.

La salle à manger à aire ouverte profite d'une belle luminosité et donne accès à la cour arrière par une grande porte-patio. Adjacente à celle-ci, la salle familiale se distingue par son spectaculaire mur de fenêtres pleine hauteur offrant une vue dégagée sur la cour. Son foyer crée une ambiance chaleureuse en toute saison.

Une salle d'eau avec installations laveuse et sécheuse complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, la chambre principale constitue un véritable refuge. Elle offre une grande fenestration, un vaste walk-in, un coin bureau discret ainsi qu'une salle de bains privée munie d'une douche indépendante, d'un bain podium, d'une vanité double et d'un plancher chauffant.

3 autres chambres de grandes dimensions permettent d'accueillir famille, invités ou bureau à domicile selon vos exigences. L'une d'elles donne accès à une mezzanine ouverte sur l'escalier architecturale.

Une seconde salle de bains complète l'étage avec bain et douche distincte ainsi qu'une vanité double, idéale pour la vie familiale. Toutes les salles de bains bénéficient de planchers chauffants, à l'exception de celle du sous-sol.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale, un espace d'entraînement, une salle de jeux, du rangement abondant ainsi qu'un bureau polyvalent avec accès direct au garage et une salle de bains complète.

Le garage double représente un atout important grâce à son espace généreux et son accès pratique vers la cour.

La cour aménagée et intime invite à profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une grande terrasse, des espaces verts, un coin jardin ainsi qu'une superbe piscine creusée chauffée, parfaite pour la belle saison et les réceptions entre amis.

Une propriété lumineuse, élégante et clé en main sans reproche qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants en quête d'un milieu de vie exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'2" X 38'2" Irrégulières

1992

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Acier

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 98'6" Irrégulières

8 525,01 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 8' irr. Céramique Ouvert, Placard intégré
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 14'10" irr. Bois Plafond 16 pieds, Escalier
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 11'1" irr. Bois Mure demi-verre à carreaux
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 15'10" irr. Bois Îlot 12', Comptoir Quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'10" X 10'9" irr. Bois Îlot, garde-manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois Porte-patio vers cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 7'5" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 7'5" Céramique Attenante SD, armoire.
Salle familiale 1er niveau/RDC 12' X 22' Bois Foyer gaz, Porte patio.
Mezzanine 2e niveau 10'5" X 6'1" Bois Attenante CAC
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 21'11" irr. Bois Walk-in 12,5"x12,5"
Bureau 2e niveau 10'11" X 6' Bois Attenante CCP
Salle de bains 2e niveau 16'5" X 11'6" irr. Céramique Attenante CCP,
Chambre 2e niveau 12' X 15'9" irr. Bois Placard double
Chambre 2e niveau 11'1" X 14'2" irr. Bois Placard double
Chambre 2e niveau 11'2" X 14'3" irr. Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 14'3" Céramique Plancher chauffant, Douche ind
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 15' irr. Plancher flottant Cinéma-maison
Salle d'exercise Sous-sol 1 16'7" X 11'10" irr. Plancher flottant Attenante SF
Salle de jeux Sous-sol 1 19'8" X 12' irr. Plancher flottant Deux placards simple
Bureau Sous-sol 1 21'4" X 12'1" irr. Plancher flottant Accès au garage, CAC
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 8'3" Céramique Douche ind.
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 9'2" irr. Béton
Garage 1er niveau/RDC 18'9" X 28'2" irr. Céramique Accès sous-sol, accès cour
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Propane

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, habillage des fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine et du garage, système d'irrigation, laveuse et sécheuse, miroir des salles de bains, accessoires de la piscine creusée dont un chauffe piscine, toutes tablettes décoratives et support à téléviseur, aménagement des penderies et du walk-in, tapis de style "runner" de l'escalier, 2 ouvre-porte électrique du garage et 2 manettes, mobilier intégré.

Les parasols extérieurs, meubles du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
798 Rue Jacques-Porlier, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 20.3%
  • 10.0%
  • 20.6%
  • 41.3%
  • 85.1%
  • 14.2%
  • 0.0%
  • 0.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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