1 999 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Le Boisé)

1 999 000 $

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1 999 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Le Boisé)

1 999 000 $

Prochaine visite libre

797 Rue des Bois-Francs, Boucherville (Le Boisé), J4B 8P8

Luxueux plain-pied rénové et agrandi récemment. Laissez vous séduire par la finition incroyable, les matériaux nobles et par l'ampleur des lieux avec plus de 3350 pc habitable au rdc! Cuisine de rêve avec ses armoires blanches, son îlot surdimensionné et ses comptoirs de marbre blanc. Trois salles de bains impeccablement rénovées. L'agrandissement a permis d'avoir un salon au plafond voûté doté de grandes fenêtres donnant sur le terrain au paysage naturel. Sous-sol aménagé récemment qui comblera la vie familiale. Beaucoup de rangement et grand garage double. Terrain intime sans voisin à l'arrière et de plus de 43000 pc entièrement clôturé.

  • Superficie du terrain: 43 118 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 2002
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'50" X 54'50" Irrégulières

2002

3 509,04 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de Lavage : SS

MDF , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Hall d'entrée fermé avec des belles portes vitrées donnant vue sur un magnifique mur de brique d'époque et sur les magnifiques planchers exotiques en sucupira. Le hall d'entrée dispose de 2 garde-robes doubles.


En s'avançant dans le passage la beauté des lieux nous frappe par ses grands espaces aux plafonds voûtés de plus de 13 pieds à la cuisine et la salle à manger. La cuisine est hyper conviviale par sa disposition, son grand îlot central. Les armoires en MDF laqué blanc mat et les cabinets intérieurs en laminé ajoutent une touche d'élégance.


La vente inclut des électros haut de gamme 2016 de marque Jenn Air pro y compris une cuisinière 48 pouces. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger qui est dotée d'une grande fenestration ouverte sur la nature.


La suite des maîtres est en retrait en toute quiétude et elle est pourvue de sa salle de bain élégante et simple. Elle est dotée de plancher chauffant d'un bain podium et d'une douche d'un blanc maculé et d'un coin maquilleuse.


Également au rez-de-chaussée, deux autres chambres et une salle de bain rénovée équipée d'une douche séparée et d'un bain podium.


Le salon est la pièce de résistance avec ses plafonds hauts de plus de 15 pieds et son rangement avec ses belles bibliothèques encastrées qui met en valeur le foyer habillé de marbre.


Sous-sol:

Grand cinéma maison au recouvrement de tapis pour une meilleure acoustique le tout réchauffé d'un foyer au gaz. Un coin collation complète cette pièce avec ses armoires pourvues de comptoir.


Une salle de jeux avec coin spectacle grâce à sa maisonnette pour enfant qui peut être convertie en rangement si désiré. Cette pièce pourrait aussi être une deuxième chambre au sous-sol.


Immense salle de lavage au plancher chauffant équipée de rangement et un évier double. On retrouve aussi au sous-sol une salle de bain au plancher chauffant et équipée d'une douche vitrée habillée d'une céramique style métro. Le tout dans le souci du détail.


De nombreux espaces de rangement au sous-sol, dont un accessible uniquement par l'extérieur depuis le salon, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs d'organisation.


Le garage de bonne dimension offre un accès aux deux niveaux et possède un espace de rangement en mezzanine.


Terrain paysagé de grandes dimensions avec comme arrière plan un talus végétal offrant de l'intimité. Situé dans un excellent voisinage, cette propriété offre le calme de la campagne avec les commodités de la ville. IMPECCABLE. Ne cherchez plus !



Détails:
- Portes intérieures pleines avec quincaillerie de qualité, moulures et poutres décoratives.

- Système de chauffage électrique et thermopompe 2016

- Recouvrement de toit 2016

- Système d'arrosage et d'éclairage.
- Haut parleurs encastrés dans plusieurs pièces, ampli et sonos connect.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'50" X 54'50" Irrégulières

2002

3 509,04 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de Lavage : SS

MDF , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131'20" X 328'60" Irrégulières

43 118 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 11'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'6" X 21'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'7" X 19'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'8" X 12'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 17'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'6" X 13'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 14'2" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 9'5" X 3'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 9'7" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'9" X 7'7" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'11" X 5'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 19'8" Tapis
Coin Bar Sous-sol 1 12' X 9'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 12'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 12'10" X 14'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 6' Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'11" X 11'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 14'10" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 18'11" X 16'8" irr. Tapis Chambre à coucher
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 5'1" Tapis
Rangement Sous-sol 1 24'6" X 21'7" irr. Béton Accès extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière 48'', hotte, frigo, lave-vaisselle, réchaud Jenn air pro, persiennes, pôles et rideaux, luminaires, thermopompe, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, système d'arrosage, système d'éclairage, piscine hors terre et thermopompe 2017, spa tel quel, haut-parleurs encastrés et ampli et sonos connect cuisine, salon et sdb des maitres. Access point pour diffusion wifi.

Frigo sous-sol, laveuse-sécheuse, pergola, valence de la salle de jeux au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
797 Rue des Bois-Francs, Boucherville (Le Boisé), J4B 8P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 14.7%
  • 8.3%
  • 18.0%
  • 46.5%
  • 83.0%
  • 17.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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