799 900 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

799 900 $

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799 900 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

799 900 $

Prochaine visite libre

795 Rue Jean-Deslauriers, app.24, Boucherville (Harmonie), J4B 0E8

HARMONIE - Venez découvrir cette superbe maison en copropriété offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Aire de vie ouverte et conviviale. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Cour arrière intime bordée de haies matures avec patio en pavé et remise. Deux stationnements. Sous-sol entièrement aménagé offrant une belle polyvalence. Emplacement recherché à proximité du centre Francine-Gadbois, des pistes cyclables et du transport en commun. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 2 101 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2010
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON BISSONNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'60" X 32'

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ravissante maison en copropriété située dans le quartier Harmonie et adossée au quartier Le Boisé, offrant un environnement paisible et une luminosité remarquable.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Un hall d'entrée spacieux vous accueille et est muni d'une pratique garde-robe double.
- Le salon décloisonné profite d'une abondante lumière naturelle grâce à ses trois fenêtres réparties sur deux murs.
- Au coeur de l'aire de vie, la salle à manger est agrémentée d'une grande porte-patio avec imposte donnant directement accès à la cour arrière.
- La cuisine fonctionnelle propose un comptoir en péninsule avec espace lunch ainsi que de nombreuses armoires s'étendant jusqu'au plafond pour un maximum de rangement.
- Une salle d'eau pratique avec installations laveuse-sécheuse et armoires de rangement complète ce niveau.

L'ÉTAGE
- La chambre à coucher principale offre une vaste garde-robe walk-in ainsi qu'un plafond cathédrale dans la section fenestrée de la pièce qui, avec sa grande fenêtre avec imposte arrondie, accentue la luminosité et crée une impression de grandeur.
- La salle de bains comprend une douche indépendante en céramique avec paroi de verre ainsi qu'un bain podium habillé de céramique.
- Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'une garde-robes double, complètent l'étage.

LE SOUS-SOL
- La salle familiale multifonctionnelle, mise en valeur par un mur décoratif, s'adapte à une multitude de besoins, que ce soit en salle de jeux, en espace détente ou en salle d'entraînement.
- Une grande chambre à coucher avec garde-robes walk-in ajoute à la polyvalence de la propriété.
- Une seconde salle de bains munie d'une douche indépendante apporte un confort appréciable au quotidien.
- Un vaste espace de rangement permet une organisation optimale.

L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La cour arrière, soigneusement bordée de haies matures, procure une intimité exceptionnelle et un cadre propice à la détente.
- Un patio en pavé uni offre l'espace idéal pour aménager un coin repas ou un salon extérieur afin de profiter pleinement de la saison estivale.
- Une remise facilite le rangement des équipements et articles saisonniers.
- Deux espaces de stationnement sont réservés à l'unité, en plus de plusieurs espaces visiteurs mis à la disposition des résidents.
- À quelques minutes du Centre multifonctionnel Francine-Gadbois.
- Accès rapide aux pistes cyclables et au transport en commun.

Bienvenue au 795 Jean-Deslauriers #24 !

**Une partie de la haie en façade n'est pas illustrée sur le certificat de localisation. Cette portion de la haie étant sur la partie commune, le certificat de localisation sera laissé tel quel. Si un nouveau est demandé, il sera au frais de l'acheteur.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'60" X 32'

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 62' Irrégulières

2 101,13 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2

Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 5'2" irr. Céramique Garde-robes double
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 12'5" irr. Bois 3 fenêtres
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11'9" irr. Bois Accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 10' irr. Céramique Comptoir lunch
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'1" X 5'3" Céramique Installations laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 11'11" irr. Bois Walk-in 9'5" x 4'8"
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'8" irr. Bois Garde-robes double
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'9" irr. Bois Garde-robes double
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 9'11" irr. Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 13'3" X 12' irr. Plancher flottant Mur décoratif
Chambre Sous-sol 1 16' X 9'8" irr. Plancher flottant Walk-in 8'5" x 5'5"
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 6' Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 12'10" X 9'11" irr. Béton 2 portes d'accès
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles + rideaux + stores + plaque de cuisson au gaz naturel + four encastré + lave-vaisselle + réfrigérateur + micro-ondes + supports muraux à téléviseur + hauts-parleurs muraux du salon + système d'alarme laissé tel quel + miroirs muraux salle de bains + miroir mural dans le hall d'entrée + aménagements intérieurs des gardes-robes + aspirateur central et acc. + échangeur d'air + thermopompe centrale

Cellier + laveuse + sécheuse + téléviseurs muraux + objets décoratifs muraux chambres d'enfants + barrières murales d'enfants + congélateur tombeau du sous-sol + équipements informatiques se trouvant sous le panneau électrique + toiles solaires des 2 chambres secondaires à l'étage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
795 Rue Jean-Deslauriers, app.24, Boucherville (Harmonie), J4B 0E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 24.8%
  • 11.0%
  • 18.1%
  • 39.2%
  • 6.7%
  • 8.5%
  • 0.0%
  • 70.0%
  • 14.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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