849 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

849 000 $

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

849 000 $

Prochaine visite libre

795 Rue Jean-Deslauriers, app.13, Boucherville (Harmonie), J4B 0E8

Superbe cottage en rangée situé dans le très prisé secteur Harmonie à Boucherville. Offrant un mode de vie sans tracas, cette propriété clé en main séduit par son design contemporain, ses espaces lumineux et ses plafonds de 9 pieds. Trois chambres, cuisine élégante, sous-sol aménagé avec espace bureau et polyvalent, garage intégré. Terrasse intime et environnement paisible à proximité des services. Une adresse recherchée alliant style, confort et tranquillité.

  • Superficie du terrain: 1 457 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2010
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

PVC

Manivelle (battant)

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard double corridor de l'étage : 2

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Implantée au coeur du prestigieux secteur Harmonie à Boucherville, cette élégante maison en rangée en copropriété propose un équilibre remarquable entre design contemporain, confort et simplicité. Une propriété pensée pour une clientèle exigeante en quête d'un mode de vie clé en main, sans compromis.

Dès l'entrée, le ton est donné : des espaces lumineux, une ambiance raffinée et une attention particulière portée aux détails. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte et harmonieuse, sublimée par des plafonds de 9 pieds et une finition soignée. La salle à manger est mise en valeur par un luminaire signé Hamster Co., ajoutant une touche distinctive et actuelle.

Le salon se démarque par une élégante bibliothèque murale intégrée, mariant le bois et le métal, qui confère caractère et chaleur à l'espace.

La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, propose un aménagement optimisé et de nombreux rangements, idéale pour recevoir ou pour le quotidien.

À l'étage, trois chambres bien proportionnées assurent confort et intimité. La salle de bain principale, avec sa douche indépendante, offre un espace invitant à la détente dans une ambiance épurée.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur considérable avec un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou encore de suite pour les invités. On y retrouve également un bureau intégré, parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une salle de bain contemporaine et des solutions de rangement ingénieuses.

À l'extérieur, la terrasse intime prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des belles saisons dans un environnement paisible.

Le garage intégré complète l'ensemble avec praticité.

Située dans un secteur homogène et recherché, à proximité des services, des parcs et des pistes cyclables, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une résidence au goût du jour, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de vie.

Suite des inclusions: miroirs des salles de bains, support à télévision du sous-sol, crochets de l'entrée, armoires PAX du garage, ouvre-porte de garage électrique + 1 manette, persienne de la chambre principale, armoires de la pièce de rangement du sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

PVC

Manivelle (battant)

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard double corridor de l'étage : 2

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23'6" X 62'

1 457,43 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 9'1" irr. Céramique Ouvert. Placard
Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 14'1" irr. Bois Grande fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 10'11" irr. Bois Porte-patio vers cour
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 9'7" Bois Ilot. Comptoir-lunch
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 3' Céramique Évier flottant
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 15'11" irr. Bois Persiennes californiennes
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'11" X 7'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 7'2" Céramique Bain + douche
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'10" irr. Bois Bibliothèque encastrée
Chambre 2e niveau 10'11" X 14'10" irr. Bois Placard double
Salle de lavage 2e niveau 5'7" X 3'6" Céramique Dans un placard double
Bureau Sous-sol 1 6'2" X 3'3" Bois Ouvert
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 14'1" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 13'5" X 3' Céramique Douche. Vanité flottante
Rangement Sous-sol 1 13'2" X 2'7" Béton Salle familiale
Rangement Sous-sol 1 13'2" X 19'4" Béton Salle machine, sous garage
Garage 1er niveau/RDC 10'10" X 19' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, four encastré (sans garantie de bon fonctionnement), réfrigérateur, laveuse, sécheuse, plaque de cuisson, système d'alarme non relié (sans garantie de bon fonctionnement car jamais utilisé), bibliothèque murale du salon (10 000$), meuble TV du salon, luminaire Hamster Co. de la salle à manger, pôles au plafond du walk-in et persiennes de la chambre principale, tablettes murales, aspirateur central et acc., suite ADDENDA

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
795 Rue Jean-Deslauriers, app.13, Boucherville (Harmonie), J4B 0E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 19.0%
  • 7.0%
  • 16.8%
  • 48.6%
  • 50.7%
  • 2.6%
  • 0.0%
  • 42.1%
  • 4.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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