Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

Vendu

Prochaine visite libre

795 Rue Jean-Deslauriers, app.37, Boucherville (Harmonie), J4B 0E8

Secteur Harmonie - Jardin des Tuileries. À quelques pas du lac, près des parcs, du centre Lionel-Daunais & des services, cette propriété offre un espace de vie lumineux & fonctionnel. RDC à aire ouverte, plafonds de 9 pieds, cuisine avec comptoirs de quartz & armoires pleine hauteur, salle d'eau avec laveuse/sécheuse intégrées. À l'étage, 2 chambres & un espace bureau pourrait être converti en chambre. Planchers de lattes de bois sur 2 étages. Le sous-sol aménagé comprend une 3ème chambre, espace de rangement & salle de bains avec douche. Cour intime avec haies de cèdre. Deux espaces de stationnement extérieurs & espaces pour les visiteurs.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2013
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 34' Irrégulières

2013

1 904 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur du Jardin des Tuileries, cette maison de ville contemporaine en unité de coin bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du lac, des parcs, du centre urbain Lionel-Daunais, ainsi que de toutes les commodités, incluant écoles et garderies.

Lumineux, le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial. Les plafonds de 9 pieds et les armoires de cuisine pleine hauteur ajoutent à l'élégance des lieux. Une salle d'eau avec laveuse/sécheuse intégrée complète cet étage.

À l'étage, on retrouve deux chambres, un espace bureau qui pourrait être facilement converti en troisième chambre selon vos besoins et d'une salle de bain moderne avec douche et bain séparées.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale, une 3ème chambre, une salle de bains supplémentaire avec douche et un bel espace de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres matures, parfaite pour vos moments de détente. S'ajoute une sortie de gaz pour votre BBQ et un rangement.

Cette propriété allie design contemporain, confort et proximité des services, une occasion à ne pas manquer !

- Bon DB disponible

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 34' Irrégulières

2013

1 904 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 9'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'4" X 5'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 12'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'5" X 4'5" Bois De la CCP
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 9'6" Céramique
Bureau 2e niveau 10'1" X 10'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 9'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 5'5" Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 12'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 7'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Climatiseur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, cuisinière, lave-vaisselle, frigo, cellier.

Rideaux chambres, télés et supports, miroir de la salle à manger, laveuse-sécheuse, spa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
795 Rue Jean-Deslauriers, app.37, Boucherville (Harmonie), J4B 0E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 24.8%
  • 11.0%
  • 18.1%
  • 39.2%
  • 6.7%
  • 8.5%
  • 0.0%
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  • 14.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
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