Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 juillet 2024 de 14H00 à 16H00

799 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

799 000 $

Prochaine visite libre

2024-07-21

14:00 - 16:00

795 Rue Jean-Deslauriers, app.23, Boucherville (Harmonie), J4B 0E8

Unité de coin, cette maison de ville dispose d'un emplacement de choix dans le projet Les Jardins des Tuileries. Son hall d'entrée s'ouvre sur une aire de vie à concept ouvert ou les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle partout au rez de chaussée soit au salon, à la salle à manger et à la cuisine. La maison dispose de 3 chambres à coucher à l'étage et d'une grande salle de bain luxueuse avec douche en verre et bain autoportant. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, une 4ème chambre et un espace de rangement. Sans voisin arrière, le paysagement fut réalisé par des professionnels offrant une oasis de tranquillité.

  • Superficie du terrain: 4 725 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2010
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

2 085 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier prisé, cette magnifique maison de ville est un véritable joyau qui saura séduire les amateurs de confort et d'élégance. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée.

En avançant, vous découvrirez un espace baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le magnifique terrain paysager. Le salon, conçu en aire ouverte, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Il se prolonge naturellement vers la salle à manger, créant ainsi un espace fluide et harmonieux. L'aire de vie décloisonnée est parfaite pour ceux qui aiment les grands espaces et les intérieurs aérés. Les plafonds ont presque 9 pieds de hauteur.

La cuisine, équipée d'une cuisinière au gaz naturel combine fonctionnalité et esthétique. Les plans de travail en quartz ainsi que les nombreuses armoires font de cette cuisine un espace à la fois pratique et élégant. Elle est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connectée avec les activités du salon et de la salle à manger.

La maison compte trois chambres à coucher à l'étage, offrant ainsi amplement d'espace pour une famille. La chambre principale est spacieuse. Les autres chambres sont de bonne dimension, parfaites pour des enfants, des invités ou même pour être transformées en bureau. Une salle de bain au design moderne propose un bain double autoportant ainsi qu'une vaste douche indépendante avec ses jets de pluies et de massage complète le tout.

Une 4ème chambre est située au sous-sol. Cet espace polyvalent peut servir de chambre d'amis, de bureau ou de salle de jeux. Le sous-sol comprend également une salle familiale et un espace de rangement.

Le véritable trésor de cette maison est son magnifique terrain paysager sans voisin arrière, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur la nature environnante. Aménagé avec soin par des professionnels, il offre une véritable oasis de verdure et de tranquillité créant un espace extérieur aussi beau que fonctionnel. L'arbuste japonais ajoute une touche d'exotisme et de raffinement au jardin. C'est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter du calme et de la sérénité.

Près de tous les services, restaurants, épiceries, écoles et garderie en plus d'être à proximité des autoroutes, du transport en commun, cette maison de ville n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un véritable mode de vie. Elle combine tous les avantages de la vie urbaine avec le charme et le confort d'une maison individuelle.

Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer pour votre famille ou d'un endroit élégant pour recevoir vos amis, cette maison est faite pour vous.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare et de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

La superficie au plan cadastral est plutôt la superficie habitable approximative incluant sous-sol et espace escalier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

2 085 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

121'40" X 32'90" Irrégulières

4 725 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'9" X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 10' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'1" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'5" X 9'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'4" Bois Aménagé en bureau
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 9'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 12'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 7'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 13'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 14'4" X 8'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz et lave-vaisselle de marque Frigidaire Professionnel, réfrigérateur KitchenAid, luminaires, stores, rideaux et tringles, système d'irrigation 4 zones, système de vaporisation d'insecticide, pergola avec toiles et rideaux, cinq tableaux dans le hall d'entrée, miroir dans la cage d'escalier.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
795 Rue Jean-Deslauriers, app.23, Boucherville (Harmonie), J4B 0E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 19.0%
  • 7.0%
  • 16.8%
  • 48.6%
  • 50.7%
  • 2.6%
  • 0.0%
  • 42.1%
  • 4.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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