1 289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

1 289 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

1 289 000 $

Prochaine visite libre

793 Rue Michel-Peltier, Boucherville (Est), J4B 3X8

Coup de coeur assuré! Magnifique bungalow rénové et repensé avec goût d'environ 1 650 pi² par étage ainsi qu'un garage de 29'10" x 12'10", situé dans le recherché quartier de l'Est à Boucherville avec vue partielle sur le fleuve. Cette propriété clé en main offrant 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau saura vous charmer par ses vastes espaces lumineux, sa magnifique cuisine avec immense îlot et coin déjeuner, ainsi que son sous-sol aménagé avec grandes fenêtres, espace bar convivial et superbe luminosité. Terrain de plus de 10 000 pi² avec piscine creusée et élégante terrasse en marbre.

  • Superficie du terrain: 10 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1962
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 32'7" Irrégulières

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique bungalow entièrement rénové et repensé avec goût, situé dans le secteur recherché de l'Est à Boucherville. Offrant près de 1 650 pi² par étage ainsi qu'un garage de 29'10" x 12'10", cette propriété clé en main se distingue par ses vastes espaces, sa luminosité remarquable et la qualité de ses finitions.

Le hall fermé avec portes vitrées et grand placard double donne le ton dès l'entrée. Le rez-de-chaussée propose une superbe aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à une abondante fenestration. Le salon spacieux offre un environnement chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.

La cuisine rénovée impressionne avec son immense îlot central de 4'x 10', ses comptoirs de quartz, son abondant rangement, son coin café et son coin déjeuner. La salle à manger, entourée de fenêtres, profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une agréable vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent. La porte-patio mène directement à la terrasse et à la cour arrière.

Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres à coucher, dont une vaste chambre principale avec walk-in. La salle de bains principale propose un style raffiné avec vanité double, comptoir de quartz, 2 lavabos, 3 pharmacies, douche indépendante en verre et céramique ainsi qu'un bain autoportant. Une élégante salle d'eau complète l'étage.

Le sous-sol entièrement aménagé offre de grands espaces lumineux et polyvalents. La salle familiale permet facilement l'aménagement d'un coin détente, cinéma maison ou salle de jeux. Le superbe espace bar avec comptoir de quartz et évier est parfait pour recevoir. Le foyer à combustion lente avec habillage de pierre ajoute chaleur et cachet. On y retrouve également 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions, une salle de bains complète avec douche en verre et céramique, une salle de lavage avec rangement intégré ainsi qu'une chambre froide.

À l'extérieur, le terrain de plus de 10 000 pi² propose un environnement idéal pour profiter pleinement de la saison estivale. La cour arrière aménagée comprend une magnifique piscine creusée ainsi qu'une élégante terrasse en marbre parfaite pour les repas extérieurs et les moments de détente. Le vaste espace gazonné offre plusieurs possibilités d'aménagement.

Le garage, qui permet de stationner 2 petits véhicules en tandem, avec mezzanine de rangement constitue un atout supplémentaire très recherché.

Située dans un quartier paisible, familial et homogène de l'Est de Boucherville, la propriété se trouve à proximité du Vieux-Boucherville, des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, épiceries et transports en commun. À seulement une minute à pied de la piste multifonctionnelle longeant le boulevard Marie-Victorin avec vue sur le fleuve, l'emplacement est idéal pour les familles actives et les amateurs de plein air.

Une propriété clé en main alliant espace, élégance, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Boucherville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 32'7" Irrégulières

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104' X 100' Irrégulières

10 200 Pi2

Clôturé , Paysager

Partielle sur le Fleuve

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Fleuve St-Laurent , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 5'3" Céramique Fermé. Placard double
Salon 1er niveau/RDC 12' X 16'3" Bois Fenêtre en baie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 17'8" Bois Ilot central 4'x10'
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 8'6" irr. Bois Fenêtes et porte-patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 5'3" Céramique vanité flottante
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'7" Bois Walk-in 3'5"x8'11"
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'9" Céramique Bain + douche verre/céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'4" irr. Bois Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'10" Bois Placard double
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 30' Plancher flottant Coin- bar. Placard
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'2" Plancher flottant Walk-in 3'1"x5'10"
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'6" irr. Plancher flottant Placard double
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 8'10" Céramique Douche verre/céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'11" X 6'6" Céramique Armoires + cuuve trempage
Rangement Sous-sol 1 9'9" X 12'2" Plancher flottant Salle mécanique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'2" X 7'1" Béton
Garage 1er niveau/RDC 29'10" X 12'10" Céramique Ouvre-porte électrique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, rideaux, luminaires; accessoires de piscine; ouvre porte de garage électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
793 Rue Michel-Peltier, Boucherville (Est), J4B 3X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 22.9%
  • 12.5%
  • 24.6%
  • 29.0%
  • 76.8%
  • 3.5%
  • 2.4%
  • 17.1%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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