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Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

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Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

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Prochaine visite libre

792 Rue des Sureaux, app.8, Boucherville (Le Boisé), J4B 0C8

Bienvenue dans cette charmante copropriété située dans les Cours Georgiennes, secteur prisé dans le Boisé à Boucherville. Lumineuse et conviviale, elle offre deux chambres à coucher, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'une grande terrasse privée et un foyer au salon, parfait pour vos moments de détente. Conçue intelligemment, avec ses chambres à l'opposé pour une intimité optimale. Idéalement située, près du Carrefour Rive-Sud, du Costco, des axes routiers importants et du transport en commun. Nichée au 3e étage, à l'abri du vent et du bruit, sans voisin au-dessus, cette demeure vous accueille dans un cadre paisible et harmonieux.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2010
CATHERINE BLAIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'80" X 29' Irrégulières

2010

1 065 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez découvrir cette charmante copropriété située dans les Cours Georgiennes, un secteur prisé du Boisé à Boucherville. Lumineuse et conviviale, elle offre deux chambres à coucher, une salle de bain, une buanderie, une grande terrasse privée et un foyer chaleureux au salon, idéal pour vos moments de détente. Les chambres sont judicieusement opposées pour une intimité optimale. À proximité, un sentier boisé parfait pour la marche ou la course débouche sur un joli parc pour enfants.

Idéalement située, la copropriété se trouve près du Carrefour Rive-Sud, qui regroupe tous les commerces nécessaires pour répondre à vos besoins : restaurants, pharmacie, magasins de vêtements, produits de beauté, meubles, papeterie, décoration, outils, ainsi que Costco, Ikea, Winners et Super C. Le secteur offre également un stationnement incitatif et un accès au transport en commun menant aux métros Longueuil et Radisson.

Cette propriété, nichée au 3e étage, bénéficie d'un cadre paisible, sans voisin au-dessus, à l'abri du vent et du bruit. Un nouvel échangeur d'air a été installé en 2023, assurant confort et qualité de vie. L'immeuble dispose également d'une piscine creusée, chauffée et intime, idéale pour profiter des belles journées d'été.

-Les frais de copropriété couvrent : l'eau chaude, l'entretien des espaces communs, le déneigement, l'entretien paysager, la maintenance de la piscine et les assurances de l'édifice.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'80" X 29' Irrégulières

2010

1 065 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Chauffée , Creusée

Commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 13'9" X 6'4" Céramique
Salle de bains 3e niveau 18'5" X 6'1" irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 7'2" X 6'1" Céramique
Salle à manger 3e niveau 18'7" X 10'2" Plancher flottant
Salon 3e niveau 17'4" X 12'1" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 11'6" X 9'3" Céramique
Garde-Manger 3e niveau 5'1" X 6'11" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 11' X 14'1" Plancher flottant walk-in
Chambre 3e niveau 9'7" X 12'1" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer au gaz, lave-vaisselle, Miroirs Salle de bain (2x), Rideaux, stores, pôles, luminaires et ensemble de patio.

Four, réfrigérateur, laveuse sécheuse, tabourets (comptoir cuisine), meuble fait sur mesure dans la chambre secondaire avec base de lit. Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
792 Rue des Sureaux, app.8, Boucherville (Le Boisé), J4B 0C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 21.6%
  • 12.0%
  • 23.4%
  • 35.4%
  • 5.7%
  • 4.0%
  • 0.0%
  • 90.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CATHERINE BLAIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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