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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

791 Rue des Bois-Francs, Boucherville, J4B 8P9

Beau cottage sis sur un terrain de plus de 43 000pc sans voisin à l'arrière. Secteur de prestige à Boucherville près de toutes les commodités et les accès routiers. Trois chbs à l'étage et 3 autres au s-s. Pièces spacieuses et lumineuses avec vue sur la superbe cour, cuisine avec comptoirs de quartz et grande salle familiale au-dessus du garage.

  • Superficie du terrain: 43 097 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2003
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 34' Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette charmante maison propose un revêtement de planches et une toiture de tôle au look «farmhouse». Le grand hall d'entrée est fermé par une paire de portes françaises. À gauche, on trouve la salle à manger éclairée par 4 fenêtres. Une ouverture mène à la cuisine. Celle-ci accueille de nombreuses armoires de bois, les plans de travail sont habillés de quartz et une fenêtre en saillie illumine la pièce. Une seconde ouverture permet d'accéder au corridor et à l'escalier vers l'étage. Un comptoir-lunch avec tabouret côtoie le coin-repas lumineux. Une porte-patio mène à la terrasse arrière. Adjacent, le salon est agrémenté d'un mur de pierres décoratives ainsi que d'un foyer au gaz. Une grande fenêtre en saillie permet d'avoir une belle vue sur la vaste cour arrière. Enfin, une salle d'eau complète le niveau.

À mi-palier vers le 2e étage, on trouve une salle familiale lumineuse et de bonnes dimensions qui accueille également un coin bureau et un coin lecture. Quelques marches plus hautes, la chambre des maîtres est dissimulée derrière deux portes vitrées modernes. De cette pièce, les propriétaires profitent d'un superbe panoramique sur le jardin agrémenté d'arbres matures grâce aux grandes fenêtres. Deux chambres secondaires offrent une luminosité recherchée. Enfin, on trouve une salle de bain équipée d'une douche de verre avec porte sur rails, d'un bain en coin et d'une large vanité ainsi qu'une salle de lavage.

Au sous-sol, il y a 3 chambres additionnelles. Chacune d'entre elles proposent des dimensions généreuses et beaucoup de lumière naturelle. La salle de bain est munie d'une douche de verre indépendante. Pour un meilleur confort, le plancher de cette salle de bain est chauffant. Une pièce de rangement et une chambre froide complètent le compte des pièces.

La cour offre plus de 43 000 pc de verdure dans le quartier recherché Le Boisé. Il n'y a aucun voisin à l'arrière. Plusieurs arbres matures surplombent la terrasse au sol ainsi qu'un espace de détente autour d'un foyer. Pour une plus grande sécurité, le terrain est clôturé. L'allée de stationnement peut accueillir un grand nombre de véhicules et conduit vers le garage double. Cette propriété de prestige se situe près des principaux axes routiers, de pistes cyclables, de parcs verdoyants, de commerces, des services et plus.

Visites possibles sur RDV:
Jeudi 18 nov 13h à 19h
Vendredi 19 nov 10h à 19h
Samedi 20 nov 10h à 16h30
Dimanche 21 nov 10h à 16h30
Lundi 22 nov 13h à 19h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 34' Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131'20" X 328'40"

43 097 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Ikea, Costco, Winners, etc , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 9'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12'4" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 14'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 15'11" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'2" X 13'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 5'1" Céramique
Salle familiale Mi-palier 21'2" X 14'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 13'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 12'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 13'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 8'2" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'10" X 9'8" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 13'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 12'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 5'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'4" X 14'3" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'4" X 8'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Humidificateur , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, support à télévision, , lave-vaisselle, ouvre porte de garage, pergola, système d'arrosage (une partie du terrain).

Cuisinière, frigo, Télévisions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
791 Rue des Bois-Francs, Boucherville, J4B 8P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 1.9%
  • 13.1%
  • 1.6%
  • 13.8%
  • 65.7%
  • 95.8%
  • 0.7%
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  • 1.3%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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