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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)
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788 Rue Samuel-De Champlain, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7A5
LES JARDINS DE SABREVOIS, superbe cottage lumineux, accueillant et convivial entretenu avec soin par ses actuels propriétaires. Luminosité et fonctionnalité se côtoient pour agrémenter les lieux. Vaste salon, salle à manger, cuisine ouverte sur le coin repas, 2 salles familiales, 4 chambres, 2 salles de bains et +++, Cour intime avec piscine, terrasse, haie de cèdres et arbres matures. À découvrir!
-
Superficie du terrain:
7 102 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
46' X 28' Irrégulières
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Large hall d'entrée ouvert sur les pièces de vie commune. D'un côté, un vaste salon lumineux et convivial, de l'autre, la salle à manger plus intime, inondée d'une abondante lumière naturelle.
- Cuisine aux armoires de bois pleine hauteur pour du rangement à profusion. Large comptoir et îlot central pour un espace de travail plus que suffisant.
- Le coin repas bénéficie d'une fenêtre en baie pour un apport accru de luminosité.
- En contre-bas de quelques marches, une salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz au manteau de briques. Une porte-patio mène à la terrasse extérieure.
- Une salle d'eau et un espace dédié à la laveuse/sécheuse se retrouve également au rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un escalier en bois mène à l'étage et à sa mezzanine, l'endroit par excellence pour installer un coin bureau ou un espace détente selon vos besoins.
- 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont la chambre principale avec garde-robes de type "walk-in".
- Salle de bains proposant une baignoire autoportante et une douche au pourtour de céramique et cloison de verre. La vanité bénéficie de 2 lavabos pour plus de commodités et le plancher chauffant accentue votre confort.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol permet d'aménager une seconde salle familiale à proximité d'une salle de jeux ou d'exercices. L'espace ouvert permet de multiples configurations selon vos besoins familiaux. Vous y retrouvez aussi une 4e chambre à coucher, une salle de bains avec douche indépendante, un atelier pratique avec son lavabo-cuve et du rangement plus que suffisant.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain baigné de lumière naturelle invitant à la détente avec ses arbres matures et sa haies de cèdres favorisant l'intimité.
- Piscine hors-terre pour profiter pleinement de la belle saison, attenante à la terrasse en pavé pour installer confortablement vos meubles de jardin.
- Un cabanon permet du rangement supplémentaire.
- À distance de marche de l'école primaire Les Jeunes Découvreurs et du Parc Sabrevois.
- À quelques minutes de nombreux commerces et services.
- Accès rapide aux grands axes routiers.
QUELQUES TRAVAUX
- Thermopompe et fournaise 2020
- Sablage et vernissage des planchers 2020
- Escalier menant au second et main courante 2020
- Salle de bains de l'étage 2019
- Et +++
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
46' X 28' Irrégulières
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
64' X 112' Irrégulières
7 102 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'1" irr. | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'11" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8' irr. | Céramique | Armoires en bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'3" X 7'4" irr. | Céramique | Fenêtre en baie |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'1" irr. | Parqueterie | Foyer au gaz / accès à la cour |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4'7" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 10' X 9'1" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 9'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9'9" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13' X 7'9" | Céramique | Baignoire autoportante |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'4" X 12'4" | Bois | Walk-in 7'9" x 6'4" |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'9" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'11" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 5'5" | Céramique | Douche indépendante |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'1" X 10'10" irr. | Béton | Lavabo-cuve |
| Garage | 1er niveau/RDC | 19'7" X 11' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + micro-ondes avec hotte intégrée + lave-vaisselle + cuisinière + réfrigérateur + support à manteaux de l'entrée + système d'alarme dans son état actuel (1 détecteur de mouvements défectueux) + système centrale chauffage/climatisation à l'étage avec thermopompe + aspirateur central et acc. + crochets muraux porte latérale de garage + équipements de piscine hors-terre + chauffe-piscine au gaz
Tringle et rideaux CCP + laveuse + sécheuse + réfrigérateur et congélateur du sous-sol
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.7%
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20.7%
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5.7%
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16.4%
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52.5%
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87.9%
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12.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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