Situé dans le prestigieux quartier Du Boisé, au coeur des Cours Georgiennes, ce magnifique condo de 1057 pi² au rez-de-chaussée offre un confort de vie exceptionnel. Cette unité lumineuse et bien entretenue se distingue par son accès à une cour privée et sa grande terrasse-jardin intime, idéale pour les moments de détente ou les repas extérieurs.

À l'intérieur, on retrouve une aire de vie ouverte et conviviale : salon chaleureux avec accès direct à la terrasse, salle à manger moderne et cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires, larges plans de travail et un comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à trois personnes. Le garde-manger de style walk-in vient compléter cet espace pratique et bien pensé.

Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in et portes françaises donnant sur la terrasse. La salle de bain spacieuse est aménagée avec goût : douche indépendante en céramique avec portes en verre, baignoire à remous et vaste vanité avec nombreux rangements. Une salle de lavage indépendante vient bonifier le tout.

Les planchers flottants ajoutent chaleur et uniformité, tandis que la thermopompe murale (remplacée en 2019) assure un confort optimal à l'année.

À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de stationnement ainsi que d'un rangement privé au sous-sol. Les occupants ont également accès à la piscine creusée chauffée du complexe, un atout rare et recherché.

Le condo est semi-meublé, incluant tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, etc.). L'immeuble, construit en 2009, est sécuritaire et bien géré, avec entrée contrôlée et interphone.

L'emplacement est idéal : à proximité des axes routiers, des commerces essentiels, des parcs et des pistes cyclables, dans un environnement paisible et verdoyant.

L'eau chaude est incluse dans le bail, un avantage non négligeable qui simplifie la gestion mensuelle.