429 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

429 000 $

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Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

429 000 $

Prochaine visite libre

784 Rue des Sureaux, app.3, Boucherville (Le Boisé), J4B 0C8

LES COURS GEORGIENNES, belle unité située au rez-de-chaussée offrant une vaste aire ouverte aux pièces de vie commune. Salon avec foyer au gaz, cuisine comprenant un comptoir-lunch et un garde-manger "walk-in", 2 chambres à coucher, salle de lavage indépendante, grande terrasse couverte donnant sur un espace gazonné, 1 espace de rangement, 2 stationnements extérieurs et +++. À proximité de tous les services. À voir dès maintenant!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2009
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 056 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo à l'aspect convivial et chaleureux accentué par son foyer au gaz, sa grande fenestration favorisant la lumière naturelle et son aire de vie décloisonnée.

- Hall d'entrée dallé de céramique avec penderie.
- Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent une aire ouverte.
- Au salon, le foyer au gaz attirent les regards, tout comme la large fenestration et la porte-jardin menant à la terrasse extérieure.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et garde-manger de type "walk-in" pour plus de commodités. Vaste plan de travail se prolongeant en comptoir-lunch pouvant accommoder 3 à 4 personnes.
- 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont la chambre principale avec garde-robes de type "walk-in" et accès à la terrasse.
- Salle de bains comprenant un bain sur podium de céramique, une douche indépendante ainsi qu'un espace "coiffeuse".
- Salle de lavage indépendante.

Vous bénéficiez également de:
- 1 large terrasse-jardin couverte donnant sur un espace gazonnée pour profiter pleinement de la belle saison, installer votre BBQ et vos meubles de jardin.
- 1 espace de rangement additionnel "locker" (#3) situé dans l'immeuble.
- 2 espaces de stationnement extérieurs (#D33-#D34).
- 1 piscine creusée située à proximité à l'usage des copropriétaires.

- Situé à quelques pas du parc des Cours Georgiennes pour un agréable espace vert.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.
- À quelques minutes à peine du Carrefour de la Rive-Sud, ses commerces, services et restaurants.

*À noter... Les frais de condo incluent l'eau chaude*

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 056 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 4'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'6" irr. Plancher flottant Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 8'9" irr. Plancher flottant Ouvert sur le salon + cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 8'9" irr. Céramique Garde-manger "walk-in"
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12' irr. Plancher flottant Garde-robes "walk-in"
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'2" irr. Plancher flottant Large penderie
Salle de bains 1er niveau/RDC 16'7" X 5'3" irr. Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'5" X 6' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + laveuse + sécheuse + aspirateur central et acc. + système d'alarme + climatiseur mural + échangeur d'air

Biens personnels des propriétaires

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Dépenses Annuelles
énergie
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