699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

699 000 $

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

699 000 $

Prochaine visite libre

782 Rue Louis-Normandin, Boucherville (Est), J4B 3X3

Joli bungalow près du fleuve bénéficiant de plusieurs rénovations faites en 2015 dont un agrandissement, de nouvelles divisions, de nouvelles armoires de cuisine, l'ajout d'un îlot avec comptoirs de quartz, les salles de bains et plus encore. L'espace de vie est décloisonné et s'ouvre sur le salon, la cuisine et la salle à manger. On y retrouve aussi 2 chambres. La salle de bain est attenante à la chambre principale. Les planchers en chêne rouge ajoutent une touche chaleureuse. Le sous-sol, entièrement fini, comprend une salle familiale avec foyer, 3 autres chambres et 1 salle de bain avec douche & espace laveuse-sécheuse.

  • Superficie du terrain: 6 559 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1963
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 45' Irrégulières

1963

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation de choix, cette propriété est située à quelques minutes du club nautique de Boucherville et à proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, garderies, des transports en commun et pistes cyclables.

Rénovée, la plupart des rénovations ont été effectuées en 2015, on y compte: l'extension arrière de la propriété, l'isolation à l'uréthane et laine soufflée en bonne partie, un nouveau panneau électrique et filage électrique, la plomberie, de nouvelles divisions, quelques fenêtres ainsi que la toitures.

Le hall d'entrée est agrémenté d'un espace additionnel de style mod room. L'air de vie est décloisonnée. Il regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir et se réunir en famille.

La chambre des maîtres est dotée d'un walk-in et est attenante à la salle de bain. Celle-ci comprend une douche spacieuse et un élégant bain sur pied, parfait pour se détendre. Les planchers chauffants ajoutent une touche de confort. Une porte sépare la salle de bain de la toilette, créant ainsi une salle d'eau.

Une deuxième chambre se trouve au rez-de-chaussée. Grâce à sa grande fenêtre, elle est baignée de belle lumière naturelle.

Le sous-sol dispose de 3 chambres supplémentaires et d'une belle salle familiale avec un foyer à combustion lente. La laveuse sécheuse partage l'espace avec la salle de bain. Un des 2 espaces de rangement pourrait être transformé en cave à vin.

Le terrain est bordé de haies et d'arbres matures. Une terrasse de bonnes dimensions est aménagée avec comptoirs, sièges intégrés et BBQ.

Venez la découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 45' Irrégulières

1963

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'11" X 100' Irrégulières

6 559 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 10' Céramique
Walk-in 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique Mod room
Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 14'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 14'8" Bois
Garde manger 1er niveau/RDC 7'2" X 3'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 12'10" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'5" X 9'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 11'4" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 2'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 9'10" Bois Présentement aménagé en bureau
Salle familiale Sous-sol 1 30'4" X 14'5" Plancher flottant Foyer en pierre des champs
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 13'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 8'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 10'1" Céramique Instalation laveuse sécheuse
Rangement Sous-sol 1 10'2" X 6'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 5' vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central.

Télés et supports, cabanon plastique, chandeliers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
782 Rue Louis-Normandin, Boucherville (Est), J4B 3X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 22.9%
  • 12.5%
  • 24.6%
  • 29.0%
  • 76.8%
  • 3.5%
  • 2.4%
  • 17.1%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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