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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

Vendu

Prochaine visite libre

78 Rue Auguste-Lacaille, Boucherville (Est), J4B 4E7

Charmant plain-pied au style classique rénové en 2022 situé au coeur de l'Est de la ville de Boucherville à distance de marche du Parc des gouverneurs et du fleuve St-Laurent, un quartier tranquille idéal pour les familles. La propriété dispose d'une aire de vie décloisonnée, une cuisine neuve avec des comptoirs de quartz et armoires de bois pleine hauteur, 3 chambres à coucher au rdc, 2 salles de bain, une grande salle familiale au sous-sol et une chambre à coucher supplémentaire. À la cour, une piscine creusée accompagnée d'un pool house style côte est américaine. Bonne visite!

  • Superficie du terrain: 6 974 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1966
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'50" X 28'70"

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La maison est située dans le quartier de l'Est de la ville de Boucherville, un secteur tranquille et familial qui se démarque par son abondance de parcs et d'espaces verts et sa proximité avec les écoles dont l'école Père-Marquette, Paul VI et Boucherville Elementary School. On y retrouve aussi le Club Nautique de Mésy au bord du fleuve St-Laurent et le Parc des Gouverneurs offrant différentes activités telles que le soccer avec son immense terrain synthétique et le baseball.


La propriété s'ouvre sur une spacieuse aire de vie décloisonnée munie d'une généreuse fenestration à carreaux qui laisse traverser la lumière à travers le salon, la salle à manger et la cuisine. Le hall d'entrée est ouvert sur le salon et repose sur un plancher de céramique tandis que le reste du rez-de-chaussée repose sur du bois franc.


La cuisine est équipée d'îlot central avec du rangement, des armoires de bois pleine hauteur le tout recouvert de comptoirs de quartz noir galaxy. Un dosseret de style arabesco et une hotte cheminée en stainless complètent l'espace.


La salle de bain du rez-de-chaussée est munie d'un bain thérapeutique, une large vanité et du rangement intégré avec des lumières encastrée.


Au sous-sol on retrouve une grande salle familiale avec un foyer au gaz, une grande chambre à coucher, une salle de bain, une salle de lavage ainsi que 2 pièces de rangement.


À la cour, nous avons une grande terrasse accessible par la porte patio de la salle à manger, une piscine creusée et un pool house style côte est américaine.


La propriété est équipée d'un système central électrique avec thermopompe pour du confort autant en été qu'en hiver.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'50" X 28'70"

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'90" X 91'90"

6 973,94 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 12'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 12'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'6" X 15'5" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 17'6" X 11'7" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 6'11" X 5' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 3'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 9'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 16'1" X 8'3" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 3'10" X 3'6" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toile solaire électrique salon, rideaux, toiles solaires, frigo, lave-vaisselle, auvent, luminaires, ouvre-porte de garage, aspirateur central et acc., filage pour borne au garage

Cuisinière, laveuse-sécheuse, borne Tesla, deux étagères au sous-sol dans l'espace de rangement

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
78 Rue Auguste-Lacaille, Boucherville (Est), J4B 4E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 19.2%
  • 9.9%
  • 23.0%
  • 37.1%
  • 93.5%
  • 3.2%
  • 2.0%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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