1 189 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Prochaine visite libre

778 Rue Pierre-C.-Le Sueur, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R5

SPLENDIDE propriété située dans LES JARDINS DE SABREVOIS, un environnement recherché et adossé au Parc de Verrazano pour une localisation exceptionnelle. Un cottage somptueux, mariant judicieusement les matériaux de qualité, offrant une abondante fenestration dont des fenêtres architecturales en demi-lune et proposant des pièces aux dimensions généreuses tout en conservant la chaleur et la convivialité des lieux. À découvrir sans tarder!

  • Superficie du terrain: 6 458 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1993
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 42' Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé d'une porte vitrée, laissant pénétrer une abondante lumière naturelle.
- Salon chaleureux avec son plafond cathédrale et son foyer au gaz double face profitant également à la salle à manger attenante. La cheminée se profilant à près de 13' de hauteur accentue l'effet de grandeur des lieux.
- Superbe cuisine aménagée avec soin de nombreuses armoires de rangement et d'un plan de travail en quartz. Four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes encastré, cellier encastré et + pour un espace des plus fonctionnel.
- Coin-repas adjacent profitant d'une belle luminosité provenant de la généreuse fenestration en baie et de la porte-patio.
- Salle familiale au confort absolu avec foyer au bois et sa cheminée au revêtement de pierres décoratives.
- Une salle de bains complète le rez-de-chaussée.

AU SECOND
- L'étage est aménagé de 4 chambres à coucher aux dimensions généreuses dont la chambre principale bénéficiant d'un plafond cathédrale et d'une large penderie mur-à-mur. Accès à la mezzanine à la fenestration architecturale pour une luminosité sans pareille. Présentement organisé en bureau, la pièce pourrait facilement devenir un coin détente ou un boudoir pour les maîtres des lieux.
- Salle de bains impressionnante avec son mobilier sur mesure mariant le blanc et les teintes chaleureuses du bois. Vanité avec double lavabo, baignoire autoportante et douche ceinturée de céramique avec paroi et porte coulissante en verre.

AU SOUS-SOL
- Vaste sous-sol proposant une immense salle familiale permettant de multiples configurations, une chambre à coucher et une salle de bains/salle de lavage avec douche en céramique et ses nombreuses armoires de rangement. Sans oublier une chambre froide et du rangement à profusion.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime ceinturée d'une clôture et profitant des grands arbres matures du Parc de Verrazano, son voisin immédiat à l'arrière et à la droite.
- L'aménagement extérieure invite à la détente et au délassement lors de la belle saison avec sa piscine creusée, chauffée avec système au sel et sa terrasse en pierres, recouverte d'un auvent.

- Adossé au Parc de Verrazano, ses sentiers pédestres et ses modules de jeux pour enfants.
- À proximité de nombreux commerces et services.
- Accès rapide aux grands axes routiers.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 42' Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 98'

6 458 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 5'6" Céramique Hall fermé
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 13'10" irr. Bois Foyer au gaz double face
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11'3" Bois Large fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 11'8" irr. Céramique Comptoir de granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'6" X 9'1" irr. Bois Accès à la cour
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'9" X 13'4" irr. Bois Foyer au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'5" Céramique Baignoire/douche
Mezzanine 2e niveau 11'3" X 5'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 12'6" irr. Bois Large penderie
Chambre 2e niveau 11'5" X 9' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 12'3" irr. Céramique Baignoire autoportante
Chambre 2e niveau 14'7" X 11'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 11'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 23'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 13'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 11'1" irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'3" X 10'2" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 22' X 5'5" Béton
Garage 1er niveau/RDC 20'1" X 19'1" irr. Béton Garage double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Humidificateur central, Système d'irrigation , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Voir la liste des INCLUSIONS en pièce jointe ou en faire la demande au courtier inscripteur.

Télé-murale de la salle familiale + tablettes murales coin mezzanine + tablette murale sous-sol + lit escamotable sous-sol + miroir chambre des maîtres

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
778 Rue Pierre-C.-Le Sueur, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 15.5%
  • 5.2%
  • 25.8%
  • 44.2%
  • 96.8%
  • 3.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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