434 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

434 000 $

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434 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

434 000 $

Prochaine visite libre

774Z Rue De Montbrun, app.4, Boucherville, J4B 8G5

Coquette maison de ville en copropriété située au coeur du secteur des Jardins Sabrevois. La propriété vous offre une quiétude avec sa localisation sur une rue privée, aire de vie lumineuse au RDC, 2 chambres à coucher à l'étage dont la spacieuse chambre des maîtres avec walk-in, 2 stationnements à l'avant et une cour arrière intime. Piscine creusée commune entretenue par la copropriété à distance de marche. À proximité de commerces et de la route 132. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1998
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30'

1998

1 064 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette jolie maison de ville sise sur un terrain intime au bout d'une rue sans issue. La propriété est située dans un secteur tranquille à proximité des pistes cyclables, de parcs, du Club de Golf de Boucherville, d'écoles primaires et secondaires et de tous les services.

-Hall d'entrée ouvert sur l'aire de vie principale et offrant une garde-robe double.
-Salon de bonnes dimensions illuminé par deux fenêtres en façade.
-Salle à manger avec accès direct à la terrasse dallée par une porte patio.
-Les deux pièces sont habillées d'un plancher de lattes de chêne.
-La cuisine propose de nombreuses armoires et des plans de travail spacieux. Une fenêtre double offre une vue sur la cour intime.
-Une salle d'eau accueille les installations de laveuse-sécheuse.

-À l'étage, la chambre des maîtres bénéficie de généreuses dimensions. On trouve une garde-robe double en plus d'un walk-in. Deux fenêtres inondent de lumière naturelle la pièce.
-La chambre secondaire est munie d'une garde-robe double, d'une lingerie et de deux fenêtres.
-La salle de bain est équipée d'une grande vanité, d'un bain podium et d'une douche indépendante. Une fenêtre double donne sur la cour arrière.

-Au sous-sol, l'espace est prêt à accueillir tous vos projets. Vous pouvez y aménager une salle familiale, un bureau ou même jusqu'à deux chambres additionnelles.

-La cour arrière est à l'abri des regards grâce aux haies de cèdres matures et propose un espace de détente sur la terrasse de dalle. À l'arrière, un terrain possédant de grands arbres matures est à disposition des copropriétaires. À l'extrémité du terrain commun, un sentier traverse toutes les phases du projet et mène à la piscine creusée commune et clôturée.

Ippg = 0
Il s'agit d'une maison en copropriété. Les frais de copropriété sont de 150$ par mois, tel qu'indiqués dans la Déclaration du vendeur.
IMPORTANT la dimension cadastrale indiquée est plutôt la superficie habitable incluant la cage d'escalier et excluant le sous-sol qui pourrait être habitable éventuellement, soit 532 pc x 2
Dimension approximative. Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Succession: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30'

1998

1 064 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 13'10" Bois Accès terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 8'8" Linoléum
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 5'2" Linoléum
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 14'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'4" X 5'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 12'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 27'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, lave-vaisselle sans garantie de fonctionnement, tablettes aux murs de sous-sol.

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
774Z Rue De Montbrun, app.4, Boucherville, J4B 8G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 13.1%
  • 7.7%
  • 18.5%
  • 47.0%
  • 86.7%
  • 10.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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