Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 février 2026 de 14H00 à 16H00

549 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

549 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-15

14:00 - 16:00

774 Rue De Montbrun, app.4, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 8G5

Maison de ville en copropriété située dans le secteur des Jardins Sabrevois, sur une rue privée. Escalier avec marches en chêne menant à l'étage. Rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux. À l'étage: deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in. Sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins. Deux stationnements à l'avant et cour arrière intime. Piscine creusée commune. À proximité des commerces et de la route 132. IPPG : 0

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1998
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30'

1998

1 064 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison de ville possède un terrain intime, au bout d'une rue sans issue, dans un secteur paisible à proximité des pistes cyclables, des parcs, du Club de golf de Boucherville, des écoles primaires et secondaires ainsi que de tous les services.

Le hall d'entrée s'ouvre sur l'aire de vie principale et offre une garde-robe double. Le salon, de bonnes dimensions, est éclairé par deux fenêtres en façade. La salle à manger donne accès à la terrasse par une porte patio. Ces deux pièces sont revêtues d'un plancher de lattes de chêne. La cuisine propose de nombreuses armoires et de généreux plans de travail; une fenêtre surplombe la cour arrière intime. Une salle d'eau intègre les installations laveuse-sécheuse.

À l'étage, la chambre principale offre de belles dimensions, une garde-robe double ainsi qu'un walk-in, et bénéficie de deux fenêtres apportant une abondante luminosité. La chambre secondaire comprend également une garde-robe double, une lingerie et deux fenêtres. La salle de bain est munie d'une grande vanité, d'un bain podium et d'une douche indépendante; une fenêtre donne sur la cour arrière.

Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins, que ce soit en salle familiale, bureau ou même en ajout de chambres supplémentaires.

La cour arrière, bordée de haies de cèdres matures, assure intimité et tranquillité, avec une terrasse pour profiter de l'extérieur. À l'arrière, un vaste terrain commun avec arbres matures est accessible aux copropriétaires. Un sentier traverse les différentes phases du projet et mène à la piscine creusée commune et clôturée.

IPPG : 0

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30'

1998

1 064 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 13'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 10'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 8'6" Linoléum
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 5'2" Linoléum
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 13'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'4" X 5'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 8'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'8" X 18'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (non fonctionnel et non garanti), luminaires sauf ceux indiqués en exclusion, stores et toiles sur mesure.

Luminaires de la cuisine, de l'entrée et de la cage d'escalier, rideaux et tringlex de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
774 Rue De Montbrun, app.4, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 8G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 20.3%
  • 10.0%
  • 20.6%
  • 41.3%
  • 85.1%
  • 14.2%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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