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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

771 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, J4B 8W7

HARMONIE - Dans un emplacement unique, adossée au bassin du Boisé, cette propriété vous offre tout l'espace recherché pour la famille. Avec ses 5 chambres à coucher, ses aires de vie spacieuses et ses matériaux de qualités, vous serez convoité par ses attraits et par ce sentiment de chaleur et de bien être qui s'y dégage. À découvrir!

  • Superficie du terrain: 5 813 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
MARTINE ALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 37' Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété située dans le secteur recherché, HARMONIE, à Boucherville.

Entretenu avec soin, ce magnifique cottage viendra combler le besoin d'espace recherché pour toute la famille.

En détail on retrouve à chaque niveau:

**Au Rez-de-chaussée**
- Le hall d'entrée cloisonné par de belles portes françaises, possède son garde-robe de bonne dimension
- La salle à manger spacieuse pour recevoir toute la famille accède directement à la section travail de la cuisine
- La cuisine, le coin repas et le salon sont les pièces maîtresses de la propriété. Avec une fenestration abondante et la vue sur le bassin du Boisé, la cuisine aux nombreux espaces de travail avec ses comptoirs de granite, son îlot central aux caissons supplémentaires et comptoir lunch intégré, vous permettra d'apprécier son espace lors de la préparation des repas en famille ou lors de l'accueil des convives lors de l'apéro.
- Le coin repas vient prolonger l'aire cuisine et permet également de profiter de la vue des espaces verts, de la terrasse et de la piscine via la porte patio.
- Le salon avec son foyer bordé d'ardoises vient compléter l'espace ouvert, chaleureux et accueillant de cette aire de vie principale.

**Deuxième étage**
- Chambre à coucher principale avec son walk-in de bonne dimension
- Salle de bain spacieuse avec bain sur podium, très grande douche en verre et céramique et plancher chauffant. Vanité aux 2 vasques séparés et caissons de rangement à profusion
- 2 chambres à coucher parfaites pour les enfants avec chacune, leur grand garde-robe double.
- La salle de lavage vient compléter le 2ème niveau. Très pratique à l'étage, elle comprend plusieurs étagères de rangement, des supports à séchage et une très grande table de pliage.

**Le sous-sol**
- 2 chambres à coucher supplémentaires dont une est actuellement aménagée en cinéma maison
- Une très grande salle familiale
- Une 2e salle de bain complète avec douche néo-angle
- La salle de rangement, sous la dalle du garage, est très appréciée pour sa très grande dimension et aussi pour sa hauteur. Elle comporte un grand garde-robe triple, le coin fournaise, échangeur d'air et chauffe-eau et l'espace supplémentaire pour y ajouter des étagères. Fait spécial à retenir, cette pièce est insonorisée.

**Le GARAGE**
- Hauteur de plus de 10 pieds
- Cuve de nettoyage en place
- Espace suffisant pour ajouter un coin atelier

**L'Extérieur**
- Aménagement paysager de bon goût
- Accès avant, arrière et pourtour de la piscine creusée en pierres plates
- Remise très pratique pour les outils de jardinage
- Et finalement, la vue et l'espace exceptionnel qu'offre le bassin du Boisé, l'aire de jeu par excellence pour la famille!

La localisation de cette propriété est exceptionnelle. Vous apprécierez la proximité du Parc Vincent-d'Indy avec ses espaces verts et son lac enchanteur, les boutiques, épicerie et restaurants du Centre Urbain ou la rue dynamique Lionel-Daunais.

À ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 37' Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 98' Irrégulières

5 812,51 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 4'10" Céramique Grand garde-robe d'entrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 13'8" irr. Bois Ilôt 6'8x7'3 (Granite)
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 11'5" irr. Bois Accès à la terrasse
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 13'3" irr. Bois Foyer au gaz bordé d'ardoise
couloir 1er niveau/RDC 7'1" X 14'2" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 13'9" irr. Bois Walk-In 9'3x3'7
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 8'7" Céramique Douche séparée en verre
Chambre 2e niveau 12'7" X 8'7" Bois Garde-robe double
Salle de lavage 2e niveau 5' X 7'4" Céramique Étagères de rangement
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'9" Bois Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 11'11" irr. Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 4'8" Céramique Douche néo-angle
Couloir Sous-sol 1 9'2" X 14'4" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'10" X 13'5" irr. Plancher flottant
Cinéma maison Sous-sol 1 11' X 13' irr. Plancher flottant Chambre suppl. si désiré
Rangement Sous-sol 1 13'7" X 19'9" irr. Béton Espace insonorisé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, haut-parleurs du salon, haut-parleurs extérieur, système d'irrigation extérieur, chauffe-eau au gaz de la piscine et gazébo avec toiles. Le tout laissé sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
771 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, J4B 8W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 16.9%
  • 5.5%
  • 20.3%
  • 51.6%
  • 29.3%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 65.2%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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