Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 mai 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

499 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

499 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-18

14:00 - 16:00

Bienvenue !

770Z Rue des Ateliers, app.11, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 8P3

Maison lumineuse et chaleureuse, parfaite pour une jeune famille ! Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante et la belle luminosité naturelle qui baigne chaque pièce de cette propriété à aire ouverte. Le hall d'entrée en céramique, agrémenté d'un garde-robe avec porte miroir, donne le ton dès les premiers pas. Le salon, convivial et lumineux, propose un élégant foyer au gaz avec manteau décoratif, ainsi qu'une grande fenêtre en baie qui laisse entrer la lumière naturelle.

  • Superficie du terrain: 1 427 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2003
LAURIE-ANNE BIBEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 28'60"

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison lumineuse et chaleureuse, parfaite pour une jeune famille !

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante et la belle luminosité naturelle qui baigne chaque pièce de cette propriété à aire ouverte. Le hall d'entrée en céramique, agrémenté d'un garde-robe, donne le ton dès les premiers pas.

Le salon, convivial et lumineux, propose un élégant foyer au gaz avec manteau décoratif, ainsi qu'une grande fenêtre en baie qui laisse entrer une abondante lumière, idéale pour vos moments de détente. La salle à manger adjacente, dotée d'une porte patio, ouvre sur une superbe terrasse intime, parfaite pour les repas en plein air ou les soirées entre amis.

La cuisine fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie, généreux plan de travail, fenêtre bien positionnée au-dessus de l'évier offrant une vue agréable sur la cour.

La propriété bénéficie également d'un raccordement au gaz naturel desservant le foyer, la cuisinière, le barbecue ainsi que la fournaise -- un avantage rare et très prisé.

À l'étage, la chambre principale impressionne par sa belle fenestration donnant sur l'avant, son spacieux walk-in avec fenêtre. Une seconde chambre de bonne dimension, également dotée d'un walk-in, complète l'étage. La salle de bain, en céramique, propose un grand bain podium pour vos moments de détente ainsi qu'une douche circulaire.

Le sous-sol, offre une troisième chambre avec salle de bain attenante incluant une douche et les installations laveuse-sécheuse. Les fenêtres sont munies de barreaux de sécurité pour une tranquillité d'esprit accrue.

Située dans un secteur de choix, à proximité de nombreux services, cette propriété bien entretenue représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez une jeune famille ou à la recherche de confort et de fonctionnalité, elle répondra à toutes vos attentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 28'60"

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 56'7"

1 427,29 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'1" Céramique Walk-in 4'5"x2'4"
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 20'11" Bois Foyer-Poêle. Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 9'8" Bois Porte-patio accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 9'11" Céramique Fenêtre en haut de l'évier
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 3'6" Céramique
Boudoir 2e niveau 9'2" X 5'6" irr. Parqueterie Lingerie dans le passage
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 14'6" Parqueterie Walk-in 7'1"x5'9" avec fenêtre
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 9'8" Céramique Bain podium, Douche circulaire
Chambre 2e niveau 10'11" X 13'3" irr. Parqueterie Placard double 8'9"x3'
Chambre Sous-sol 1 20'1" X 11'8" irr. Plancher flottant attenant à la salle de bain
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 10'4" Céramique Douche circulaire, Lav-sech
Rangement Sous-sol 1 3'4" X 7'2" irr. Béton Sous l'escalier
Atelier Sous-sol 1 11'8" X 9'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, tringles, hotte, spa et ses accessoires, PAX dans le corridor au rdc, étagères dans le rangement du sous-sol.

Lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
LAURIE-ANNE BIBEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
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