Superbe unité de coin sur deux étages située dans le secteur recherché du Boisé de Boucherville, au sein des prestigieuses Cours Georgiennes. Construction 2009 bien entretenue, sise dans un immeuble de seulement huit copropriétés, offrant tranquillité, luminosité et intimité, sans voisin au-dessus. L'unité bénéficie également d'un garage intérieur au sous-sol avec accès direct à l'immeuble, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur additionnel.

Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers une aire de vie principale à concept ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au gaz naturel avec mur de brique décoratif. La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, donne accès à un grand balcon privé offrant une vue dégagée spectaculaire sur le mont Saint-Bruno ainsi que sur la piscine de la copropriété. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un vaste comptoir-lunch et de nombreux rangements, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'un espace buanderie fermé et pratique.

À l'étage supérieur, accessible par un escalier central, se trouve la spacieuse chambre principale offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Celle-ci est munie d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec douche indépendante. Un bain autoportant est élégamment intégré à la chambre, créant une ambiance unique et apaisante.

Au total, l'unité propose trois chambres à coucher, une configuration recherchée et polyvalente. Lumineuse, bien divisée et idéalement située à proximité des services, des axes routiers, des parcs et du transport, cette propriété représente une occasion rare d'habiter un secteur paisible et recherché tout en profitant d'une vue exceptionnelle et d'un cadre de vie harmonieux.

** Une entente de résiliation a été signée entre le vendeur et le locataire; ce dernier s'engage à quitter les lieux au plus tard le 30 juin 2026. **

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

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