725 000 $
Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)
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764 Rue Jean-Deslauriers, app.43, Boucherville (Harmonie), J4B 8V2
La localisation de cette propriété est un de ses nombreux atouts; Dans le charmant quartier Harmonie, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les parcs, le centre multifonctionnel, le centre urbain et ces commerces, sont tous facilement accessibles, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. POINTS FORTS: Unité ensoleillée, rafraîchit au goût du jour, située loin des autres édifices et au rez-de-chaussée, verrière, foyer, planchers de latte, salle de lavage/salle d'eau, Chauffage à air pulsé et thermopompe centrale, Grand garage double, plusieurs espaces de rangements au sous-sol.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
1 233,54 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette copropriété exceptionnelle située dans le projet Harmonie est une véritable oasis de tranquillité et de confort. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre idéal pour une vie épanouissante.
Vous serez séduit par l'architecture élégante de la bâtisse. Avec son extérieur en briques, elle se démarque par son allure raffinée et son charme intemporel.
Dès que vous aurez passé le vestibule, vous serez accueilli par des espaces de vie spacieux et lumineux rehaussés de planchers de lattes.
Cette unité du rez-de-chaussée comprend un vaste salon doté d'un foyer au gaz et d'une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine ouverte et fonctionnelle, possède un dosseret de céramique, des comptoirs de quartz et offre plus d'espace de rangement grâce à ses armoires qui montent jusqu'au plafond.
La salle à manger offre une baie vitrée et s'ouvre sur un autre point fort de ce condo :
La verrière. Avec ses 3 côtés vitrés et son accès direct à la terrasse, cette verrière pourrait très bien devenir votre endroit de prédilection à l'année longue !
Les 2 grandes chambres à coucher sont bien aménagées et offrent une abondance de lumière naturelle. La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in.
La salle de bains rénovée offre un bain autoportant et une grande douche en verre et un comptoir de quartz à la vanité rafraichit. En extra, une salle d'eau dans la salle de lavage avec céramique récente, vanité rafraîchit également et nouveau comptoir de quartz.
Vous serez confortables en tout temps grâce au système de chauffage central dotée d'une thermopompe, fournissant chaleur et climatisation à votre gré. Ce sous-sol cache deux espaces de rangement distincts. Le garage possède aussi une cuve afin de pouvoir laver vos voitures.
À l'extérieur, ce condo possède une terrasse privée spacieuse est parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été entre amis. Les espaces extérieurs communs sont toujours magnifiquement entretenus.
En somme, cette copropriété offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter d'une vie confortable et épanouissante.
Particularités du bâtiment
2005
1 233,54 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 18'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'2" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 8'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 16'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'5" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 9'6" irr. | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'4" X 7'9" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures électriques, stores, tringles et rideaux, micro-onde hotte de poêle, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique,
Le téléviseur et son support de la 2ième chambre
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.6%
-
19.0%
-
7.0%
-
16.8%
-
48.6%
-
50.7%
-
2.6%
-
0.0%
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42.1%
-
4.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTIANE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTIANE ROY
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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