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529 000 $

Appartement à vendre - Boucherville

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Appartement à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

764 Rue Jean-Deslauriers, app.25, Boucherville, J4B 8V2

Avec des pièces spacieuses et lumineuses, cette unité du RDC est une rareté sur le marché et offre plusieurs extras : bâtiment composé de seulement 2 unités sur une rue privée, 3 chbs à coucher, 2 solariums, garage double privé et plusieurs grands rangements! Situation idéale près du parc Vincent-D'indy et des commerces de la rue Lionel-Daunais.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2005
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'30" X 64'90" Irrégulières

2005

1 567 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'entrée, le grand hall mène à l'aire de vie principale, à une chambre secondaire ou bureau et à l'escalier pour aller accéder au garage. Habillé de lattes de merisier et illuminé par la fenestration abondante le coeur de l'unité se dévoile à nous. Au salon, un foyer réchauffe l'ambiance et une fenêtre à trois vantaux propose une vue sur la terrasse privée derrière la propriété. La salle à manger offre une bonne superficie afin de se rassembler autour d'un repas. Un mur en alcôve vêtu de fenêtres ajoute de la dimension à la pièce. Adjacente, la cuisine fonctionnelle est munie d'armoires pleines hauteurs au fini de grain de bois et un comptoir de granit, le tout ouvert sur le reste de l'aire de vie. Le solarium offre une superbe vue sur l'environnement entourant la propriété. Une grande porte-fenêtre mène à la terrasse couverte et intime aménagée pour profiter de la belle saison et donnant sur la promenade. Enfin, des encastrés souligne la finition intérieure soignée du condo.
Au bout d'un corridor prend place la chambre des maîtres avec fenêtres en façade et grande garde-robe walk-in. La pièce fournit de l'espace considérable, un élément recherché dans ce secteur. Une deuxième chambre possède son propre solarium n'attendant qu'à être aménagé en boudoir ou même en coin de lecture. La troisième chambre, fermée par des portes françaises, est à l'écart. Idéal pour une chambre d'ado ou un bureau. Une salle de lavage accueillant les installations de laveuse et de sécheuse est fermée par une porte coulissante et une salle de bains présentant une baignoire en coeur et une douche en coin terminent le rez-de-chaussée.

À même l'unité, un escalier nous dirige vers le garage double chauffé équipé d'un rangement de plus de 100 pc, d'espace pour un atelier et d'une cuve. L'accès au condo par le garage s'ouvre sur une large pièce pouvant être converti comment bon vous le semble (atelier, bureau, petite salle familiale, salle d'exercices, ect.). Un deuxième rangement avec un plancher de béton y est adjacent et fait partie des nombreux avantages supplémentaires qu'offre ce condo.
Situé au coeur des Jardins de Limoges dans le quartier Harmonie, l'emplacement de cette propriété est idyllique, car une promenade à l'arrière de la propriété vous mène au parc Vincent-D'indy avec son lac et le centre multifonctionnel Françine-Gadbois. Tout près on trouve également le centre urbain de Boucherville où commerces, restaurants et services se côtoient.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'30" X 64'90" Irrégulières

2005

1 567 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 2

Restaurants , Autoroute , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 8'3" Céramique Garde-robe, accès au garage
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 19'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 12'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 9' irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'10" X 11'2" Bois Walk-in 8'5 x 5'6 5
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 20'9" X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 8' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 8'4" Céramique Laveuse-sécheuse
Rangement 1er niveau/RDC 17'5" X 3'6" irr. Béton
Entrée au garage 1er niveau/RDC 19'9" X 9'5" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et acc.,hauts-parleurs

télévision et support

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
764 Rue Jean-Deslauriers, app.25, Boucherville, J4B 8V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.2%
  • 16.9%
  • 5.6%
  • 20.7%
  • 51.5%
  • 25.5%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 69.9%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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