Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 septembre 2019 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

719 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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719 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

719 000 $

Prochaine visite libre

2019-09-22

14:00 - 16:00

Bienvenue!

763 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, J4B 8V1

Lumineux cottage contemporain sis dans un croissant du quartier Harmonie. Construction de qualité et ingénieuse organisation des pièces avec son rez-de-chaussée ouvert au plafond de 9pi. Trois chambres à coucher à l'étage et salle de bains moderne. Garage, piscine, aucun voisin à l'arrière et à quelques pas du parc Arthur-Dumouchel et de son lac !

  • Superficie du terrain : 6 588 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2011
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 40'1" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété nous accueille dans un grand hall ouvert avec placard double et plafond de plus de 11pi. Quelques marches plus haut, une luminosité sans pareil illumine le rez-de-chaussée de lattes de bois grâce aux nombreuses fenêtres surdimensionnées. Le salon profite d'un mur de pierres modernes avec tablettes encastrées entourant le foyer au gaz. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle : un grand îlot avec espace lunch permet une utilisation judicieuse de l'espace et de nombreuses armoires shaker offre beaucoup de rangement. Les comptoirs de quartz et la mosaïque de pâte de verre au dosseret complète le look de la pièce. La salle à manger, quant à elle, jouit d'une lumière recherchée et d'une vue sur la cour arrière grâce ses fenêtres et sa porte-patio triple donnant accès à la terrasse couverte de 11'2" x 11'9''. Une salle d'eau complète les pièces du niveau.
À mi-palier, au-dessus du garage, une salle familiale s'y trouve avec accès à la salle de lavage de style buanderie qui possède l'espace pour être convertie en salle de bains. Plus haut, la chambres des maîtres est spacieuse et offre un walk-in de plus de 9'x5' et trois fenêtres sur la cour illuminant la pièce. Les deux autres chambres possèdent de bonnes dimensions et une garde-robe double chaque. La salle de bains contient une grande douche en verre, une magnifique baignoire ainsi qu'une vanité avec deux lavabos.
Au sous-sol, une espace pour accueillir une chambre additionnelle s'ajoute au compte des pièces. La salle familiale se divise entre un espace cinéma et un espace bureau. Une pièce est aménagée pour une future salle de bains à être complété avec «Rough» de plomberie en place. Un grand rangement sous l'escalier s'y trouve également.
La cour arrière est aménagée pour les plaisir familiaux avec une piscine, la terrasse couverte et un patio de pavé uni. Aucun voisin à l'arrière pour profiter de son intimité. Garage simple largeur avec ouvre-porte électrique et porte d'accès à l'arrière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 40'1" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 131'3"

6 587,51 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

filtration UV , Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'6" X 7'3" irr. Céramique PL: 11'9''
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 12' Bois PL 9' au RDC
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 8'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 6'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 12'3" Bois Walk-in 9'4''x5'11''
Chambre 2e niveau 10'4" X 10'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 11'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 13'2" Céramique
Salle familiale 2e niveau 12'3" X 15'6" irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 6'5" X 8'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 14'5" Tapis
Bureau Sous-sol 1 9'2" X 8'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 10'8" Tapis Porte à ajouter
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 7' Béton À compléter
Rangement Sous-sol 1 32'1" X 6'4" irr. Béton Sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, stores, luminaires, aspirateur central et acc, climatiseur central, ouvre-porte de garage, piscine hors terre avec sys filtration UV, cabanon, sys arrosage, alarme, lave-vaisselle.

Cuisinière, frigo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
763 Rue Wilfrid-Pelletier, Boucherville, J4B 8V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.0%
  • 13.2%
  • 5.6%
  • 17.6%
  • 59.6%
  • 96.6%
  • 3.1%
  • 0.0%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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