749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)

749 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)

749 000 $

Prochaine visite libre

760 Rue de la Rivière-aux-Pins, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 3A9

Découvrez cette charmante résidence de style plain-pied avec garage, idéale pour une jeune famille. Conçue pour offrir confort et praticité, elle comprend trois chambres à coucher spacieuses et deux belles salles de bains modernes. Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale très lumineuse, une salle de jeux, un bel espace bureau, des pièces de rangement et une buanderie fonctionnelle. La cour arrière, adossée à la Rivière aux Pins, garantit paix et tranquillité, un véritable havre de paix pour se détendre en toute sérénité. À proximité de toutes les commodités et des services. Une maison parfaite pour accueillir votre famille.

  • Superficie du terrain: 7 660 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1972
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'9" X 25' Irrégulières

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de choix, la cour arrière est adossée à la Rivière aux Pins.

Le salon lumineux, agrémenté d'une vaste fenêtre inonde l'espace de lumière naturelle. La configuration à aire ouverte avec la salle à manger crée un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Une porte-patio donne un accès direct à la cour arrière, parfaite pour les activités en extérieur.

La cuisine, conçue pour la praticité, offre de nombreux rangements, un grand plan de travail ainsi qu'un îlot central, idéal pour la préparation des repas.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille. La salle de bain est équipée d'un grand meuble de rangement avec deux lavabos et dispose d'une chute à vêtements très pratique.

Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant une salle familiale chaleureuse, une salle de jeux, un coin boudoir, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain-buanderie rénovée en 2023 et des espaces de rangement supplémentaires.

Terrain de 7 659 pieds sans voisin arrière. La cour clôturée et bordée de haies, garantit intimité et tranquillité. Elle comprend un balcon couvert, une terrasse couverte ainsi qu'un cabanon, parfaits pour profiter des beaux jours.

Située dans un secteur très paisible, cette propriété est proche de toutes les commodités : parcs, écoles primaires, piste cyclable, garderie, marché public saisonnier et transport. L'accès rapide à la route 132 facilite vos déplacements.

Vous recherchez une résidence familiale impeccable? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'9" X 25' Irrégulières

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 138' Irrégulières

7 659,6 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Commerces et divers services , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 12' Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 11'4" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 11'1" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 11'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'2" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 11'11" irr. Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 8'7" irr. Bois Lattes
Salle familiale Sous-sol 1 22'10" X 11'3" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13'1" X 11'1" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'5" X 12' Plancher flottant
Salle de bain-buanderie Sous-sol 1 8'11" X 10'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 2'8" X 4'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 11' irr. Plancher flottant
Salle de fournaise Sous-sol 1 6'9" X 11'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux, tablettes décoratives du salon, les unités de rangement built-in et les rangements PAX blancs et le banc au sous-sol, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, cabanon.

Luminaire et tablettes décoratives de la chambre à coucher de la chambre d'enfant, les supports à pneus du garage, le téléviseur du salon et son support.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
760 Rue de la Rivière-aux-Pins, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 3A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 20.5%
  • 14.2%
  • 17.9%
  • 32.9%
  • 63.5%
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  • 30.1%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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