Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 octobre 2024 de 14H00 à 16H00

1 138 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

1 138 000 $

Prochaine visite libre

2024-10-13

14:00 - 16:00

758 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé), J4B 0E4

Le Boisé - Découvrez cette résidence face au parc de la Futaie doté d'une cour intime aménagée d'arbres matures et de vivaces qui fleurissent tout au long de l'été. Le RDC, aux plafonds de 9pi, offre un espace décloisonné. La cuisine possède un grand îlot, comptoirs en granite et armoires en bois. Le RDC accueille une chambre avec sa salle de bain. À l'étage, un boudoir y est aménagé tandis que la suite des maîtres est un havre de paix avec salle de bain équipée d'une douche en verre, d'un bain autoportant et d'un walk-in avec système de rangement sur mesure. Sur 4 chambres, 3 possèdent une salle de bain attenante. Sous-sol & garage aménagés.

  • Superficie du terrain: 4 691 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2010
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 42'50" Irrégulières

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le secteur prisé du Boisé, ce charmant jumelé avec garage saura séduire les plus exigeants. À proximité de tous les services et commerces, son emplacement est idéal, avec les grands axes routiers à quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Sans voisin avant, l'aménagement paysager fut pensé de sorte que les fleurs et vivaces y fleurissent tout au long des saisons. L'allée de stationnement avec sa bordure de pavé uni peut recevoir 4 voitures. De jolis pas Japonais vous amènent vers une cour intime bordée de haies et de grands arbres matures. Agrémenté d'un patio en pierre naturel et d'une terrasse en pavé uni, cette dernière fut aménagée par des professionnels. Le soir, un éclairage donnant une belle ambiance, vous permet de relaxer et de profiter de la cour. Sortie gaz barbecue.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec garde-robe double, offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille. Une élégante porte française s'ouvre sur un espace de vie décloisonné, intégrant la cuisine, la salle à manger et le salon.

Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, se prolonge vers la salle à manger et sur une cuisine moderne équipée d'un grand îlot et de nombreuses armoires. Les comptoirs en granite et les surfaces de travail généreuses en font un lieu idéal pour cuisiner. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante, une salle d'eau et une salle de lavage. L'habillage des fenêtres tout comme les matériaux de finitions sont haut de gamme.

À l'étage supérieur, un boudoir invite à la détente, tandis que la suite des maîtres, répartie sur deux paliers et au plafond cathédrale, constitue un véritable havre de paix, avec sa salle de bain privée et son grand walk-in aux rangements sur mesure.

Le sous-sol offre deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante. La salle familiale, spacieuse, est parfaite pour les moments en famille. On y compte de nombreux espaces de rangement, on en retrouve même un sous le garage, ajoutant de la praticité à cette propriété.

Le garage est aménagé avec de nombreux meubles de rangements en stratifié et d'une mezzanine. La finition au sol est en époxy et des plaques d'acier en damier avec éclairage au LED y sont installés, unissant ainsi le côté pratique et esthétique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 42'50" Irrégulières

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'60" X 100'70"

4 691 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 5' Céramique Porte Française
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 14'3" Bois Foyer gaz naturel
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 14'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'2" X 12'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 6'1" irr. Céramique Attenante à la chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 5'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 4'11" Céramique
Boudoir 2e niveau 16'4" X 11'3" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 18'8" X 12'6" Bois Plafond cathédrale
Salle de bains 2e niveau 19'5" X 9'3" Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'10" X 6'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 26'1" X 18'8" Bois
Chambre Sous-sol 1 13'11" X 11'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 13'10" X 4'7" Céramique Attenante à la chambre
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 11'1" Bois Présentement aménagée / bureau
Rangement Sous-sol 1 10'4" X 7'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 20'2" X 12' Béton Espace sous le garage
Salle des machines Sous-sol 1 5'9" X 4'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux tel quel, toiles de fenêtres, persiennes, cuisinière DCS, frigo Electrolux avec glace et eau, lave-vaisselle Miele, système d'alarme, aspirateur central et acc., filtre Hepa, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, climatiseur, armoires et tablettes de garage, support à pneus, étagère sous le garage, pompe de cascade, éclairage de terrain.

5 télétéléviseurs, 2 supports télé, pharmacie salle de bain, décoration garage, micro-onde.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
758 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé), J4B 0E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 21.6%
  • 12.0%
  • 23.4%
  • 35.4%
  • 5.7%
  • 4.0%
  • 0.0%
  • 90.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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