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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Prochaine visite libre

757 Rue Charles-Goulet, Boucherville (Harmonie), J4B 0A1

Propriété idéale pour la famille dans le secteur Harmonie, sise non loin d'un superbe lac artificiel entouré de magnifiques chemins piétonniers, elle est aussi tout près du centre multifonctionnel Francine-Gadbois qui propose des activités et des expositions aux citoyens du quartier en plus d'être à distance de marche de la jolie rue Lionel-Daunais. Un projet unique et reconnu comme un quartier agréable à vivre alimenté au gaz naturel avec fils souterrains.

  • Superficie du terrain: 6 116 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 34' Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée fermé, doté d'une porte française.

Le salon, ouvert sur la salle à manger, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son foyer au gaz naturel. La luminosité inonde l'espace, mettant en valeur chaque détail, incluant le plancher en lattes de chêne.

La cuisine, ouverte sur le coin-repas, est un mélange de fonctionnalité et d'esthétisme, avec des armoires s'étendant jusqu'au plafond, un évier double et un dosseret en céramique. Une hotte micro-onde, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur BOSCH de qualité complètent l'équipement.

La pièce s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace fluide et accueillant. Vous y retrouverez également la porte-jardin donnant accès directement à la cour.

Quelques marches plus basses, une salle d'eau revêtue de lambris offre une touche de charme supplémentaire. Le palier offre aussi l'accès au garage.

À l'étage, une salle familiale au-dessus du garage, pouvant aussi servir de chambre à coucher, est à la disposition de l'acquéreur.

La chambre principale est un havre de paix, avec son walk-in, sa grande luminosité et ses fenêtres spacieuses. Vous y retrouverez aussi deux (2) chambres supplémentaires de bonne dimension.

La salle de bains, avec une douche en céramique et verre, un bain en coin et une vanité avec double évier plaira à chacun des membres de votre famille.

Le sous-sol avec sa descente d'escalier en chêne, menant à une vaste salle familiale, est agrémenté d'un éclairage encastré. Une chambre à coucher avec rangement intégré et portes françaises doubles s'ouvre sur cet espace convivial.

Une salle de bains complète avec douche en coin, une buanderie équipée et un plancher chauffant ajoutent au confort.

Un atelier pratique mène à un espace de rangement supplémentaire sous le garage, équipé d'une dalle autoportante.

Une charmante cour bien agencée et privée, agrémentée d'une piscine creusée, d'une vaste sélection de plantes vivaces, et habillée d'un abri de Jardin provenant de l'unique marchand Jardin de ville qui procure calme, un espace et une touche de verdure ! Le terrain plus grand et plus profond que la moyenne de ce quartier, avec un passage piétonnier adossé à la cour, lui confère un statu de propriété de choix dans le secteur.

La maison est équipée d'un système à air pulsé au gaz naturel ainsi que d'un climatiseur central pour un confort toute l'année.

De plus, les installations sont en place pour recevoir un appareil de cuisson, et un sèche-linge par des modèles fonctionnant au gaz naturel. Les installations sont aussi en place à l'extérieur pour des équipements tels que BBQ ou chauffe-terrasse au gaz naturel.

Le garage, avec sa cuve et son accès extérieur latéral, complète cette résidence fonctionnelle et élégante.

Vous aimerez tous les espaces verts de ce quartier en ébullition!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 34' Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 116'7"

6 116,05 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 5' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 16'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 7'1" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'6" X 10'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 12' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4'3" Céramique
Salle familiale 2e niveau 11'5" X 16'11" irr. Parqueterie ou chambre a coucher
Salle de bains 3e niveau 9'4" X 12'1" Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'10" X 14' irr. Parqueterie
Penderie (Walk-in) 3e niveau 9'1" X 4'1" Parqueterie
Chambre 3e niveau 11'5" X 11'5" irr. Parqueterie
Chambre 3e niveau 9'5" X 11'2" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 14'11" X 24'6" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 21'10" X 22' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10'4" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 10'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques, lave-vaisselle BOSCH, hotte micro-onde, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, établi au sous-sol et étagères en bois sous le garage, module de rangement fixe au garage, ouvre-porte de garage électrique, accessoires de la piscine, thermopompe de la piscine, système au sel, cabanon, abri Jardin de ville,

Réfrigérateur BOSCH de la cuisine, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur, réfrigérateur de bar au garage et cellier du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
757 Rue Charles-Goulet, Boucherville (Harmonie), J4B 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 15.6%
  • 3.9%
  • 17.5%
  • 55.2%
  • 84.4%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 15.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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