549 900 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

549 900 $

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Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

549 900 $

Prochaine visite libre

754 Rue des Sureaux, app.3, Boucherville (Le Boisé), J4B 0C8

Situé au coeur de Boucherville, dans le projet recherché Les Cours Géorgiennes, ce magnifique condo sur deux étages séduit par sa luminosité, sa généreuse superficie et son aménagement réfléchi. Il offre 3 chambres à coucher, dont la principale avec walk-in, une salle de bain complète et une salle d'eau. Les aires de vie, aménagées à l'étage, proposent une cuisine contemporaine avec îlot central, un vaste espace ouvert baigné de lumière et un accès au balcon privé. Garage double avec rangement, accessible à même l'unité, et piscine creusée commune complètent parfaitement cette propriété alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 2010
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 342,04 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Corridor : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au coeur de Boucherville, dans le projet prisé Les Cours Géorgiennes, ce magnifique condo sur deux niveaux propose un mode de vie alliant confort, espace et emplacement stratégique. À proximité immédiate des autoroutes 20 et 30 ainsi que du Carrefour de la Rive-Sud, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, restaurants et services essentiels.

Dès l'entrée, la généreuse fenestration met en valeur des espaces lumineux et accueillants. Le niveau principal comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète offrant une douche indépendante et un bain podium. L'espace laveuse-sécheuse, discrètement intégré dans un placard, ajoute une touche de fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, les aires de vie deviennent le véritable coeur de la propriété. La cuisine au design contemporain, agrémentée d'un îlot central, d'un vaste garde-manger et d'un coin-repas ouvert sur le balcon, propose un environnement convivial où il fait bon cuisiner et recevoir. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, créent une ambiance chaleureuse et invitante. Une salle d'eau complète ce niveau.

Le garage double privé constitue un atout considérable, offrant un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un excellent potentiel de rangement.

Les copropriétaires bénéficient également d'une piscine creusée extérieure, parfaite pour profiter de la belle saison. À noter que l'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété, lesquels couvrent la gestion des parties communes verticales et horizontales.

Une propriété soigneusement entretenue qui offre un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boucherville.

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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 342,04 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Corridor : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 4'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 12' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 13'6" Céramique
Salon 2e niveau 17'9" X 14'6" Bois
Salle à manger 2e niveau 11'6" X 9'7" Bois
Cuisine 2e niveau 12'10" X 13' irr. Céramique
Coin-repas 2e niveau 8'8" X 7' Céramique Aménagé en bureau
Salle d'eau 2e niveau 3'5" X 6'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôle et rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle (cuisine), laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, thermopompe et climatiseur mural, balayeuse centrale, ouvre-porte électrique (garage), échangeur d'air, système d'alarme (non relié), toutes les étagères fixées au mur dans le garage, tous les rangements intégrés dans les garde-robe, miroirs dans les deux salle de bain, meuble gris dans la salle de bain principale, tablette dans la cuisine (coin bureau).

Réfrigérateur et congélateur du garage, rideaux dans la chambre des maîtres, rangements/étagère noir dans le garage.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
754 Rue des Sureaux, app.3, Boucherville (Le Boisé), J4B 0C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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