Prestigieux cottage au style transitionnel, niché au coeur du secteur prisé Harmonie à Boucherville. Offrant un agencement élégant et raffiné, cette résidence se distingue par ses vastes espaces de vie, sa cuisine conviviale ouverte sur la salle familiale et son superbe solarium 3 saisons. À l'étage, quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec foyer et coin détente. Sous-sol aménagé avec salle de jeux, chambre avec cuisinette et salle de bain complète. Garage double pouvant accueillir trois voitures, un atout rare. Emplacement de choix, à proximité des services et du centre urbain.
45'2" X 48'7" Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Totalement aménagé
Élégance, confort et emplacement exceptionnel définissent cette somptueuse résidence située dans le secteur recherché Harmonie de Boucherville. Dès l'entrée, son cachet intemporel et son agencement soigné séduisent au premier regard.
Les espaces de vie sont harmonieusement agencés, offrant un cadre à la fois chaleureux et distingué. Le salon et la salle à manger, aménagés dans des pièces distinctes, créent une atmosphère feutrée idéale pour recevoir. La cuisine, véritable coeur de la maison, est spacieuse et fonctionnelle, avec son coin repas ouvert sur une salle familiale conviviale. Un magnifique solarium 3 saisons vient compléter l'ensemble, offrant une vue imprenable sur la cour arrière.
L'étage se veut un véritable sanctuaire pour la famille, avec quatre chambres aux proportions généreuses. La suite principale impressionne par sa superficie, son coin détente agrémenté d'un foyer au gaz et son ambiance feutrée. Une seconde chambre, dotée d'un walk-in, sert actuellement de cinéma maison avec un espace bureau attenant. Deux autres chambres de belle dimension ainsi qu'une salle de bain raffinée avec bain autoportant et grande douche complètent ce niveau. Une salle de lavage indépendante, avec de nombreux rangements, apporte une touche de fonctionnalité appréciable.
Le sous-sol, conçu pour répondre aux besoins évolutifs d'une famille, offre une vaste salle de jeux avec de nombreux espaces de rangement. Une chambre avec coin cuisinette intégré permet d'accueillir confortablement un invité ou un membre de la famille souhaitant un espace autonome. Une salle de bain avec douche complète cet étage.
Un élément rare et convoité: le garage double peut aisément accueillir trois voitures, un avantage non négligeable dans ce secteur prisé.
Idéalement située, cette propriété profite d'un environnement familial et dynamique, à proximité des parcs, des écoles de qualité, du nouveau centre urbain ainsi que d'une multitude de restaurants, commerces et services. Un cadre de vie exclusif pour une clientèle recherchant prestige et raffinement.
À la demande du vendeur, les visites débuteront dimanche le 2 février 2025.
45'2" X 48'7" Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Totalement aménagé
59'1" X 98'5"
5 812,5 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 4'6" | Céramique | Fermé. Placard double |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'11" X 18'8" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'11" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'7" X 20'4" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 18'7" | Bois | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 14' X 13' | 3 saisons | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'1" X 2'11" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 17'4" X 21'4" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 12'6" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 20'1" X 12' | Bois | sert de cinéma maison |
Bureau | 2e niveau | 9'7" X 9'6" | Bois | ou walk-in de la CAC |
Chambre | 2e niveau | 12'11" X 11'5" | Bois | Placard double |
Chambre | 2e niveau | 11'5" X 13' | Bois | Placard double |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'10" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 18' X 12' irr. | Plancher flottant | logement accomodation |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 4'11" | Céramique | Douche |
Garage | 1er niveau/RDC | 19'11" X 38'11" irr. | Béton | 3 places; plancher epoxy |
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Tous les rideaux et pôles, 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur à vin, petit réfrigérateur, table extérieure, parasol et 4 chaises, mobilier de la verrière, lumières dans la verrière, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, borne de recharge dans le garage, moteur ouvre-porte de garage et 2 manettes, cabanon, pots extérieurs en béton, haut-parleur salle de séjour, télévision et haut parleur dans la pièce du cinéma maison.
Rideaux blancs (voile) de la chambre principale.
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