Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

Vendu

Prochaine visite libre

753 Rue Mathurin-Durant, Boucherville (Est), J4B 3J3

Plain-pied d'exception à Boucherville, rénové dans les dernières années avec des matériaux haut de gamme. Situé dans un quartier paisible et familial, il séduit par son aménagement extérieur digne d'un magazine : piscine creusée chauffée, terrasse en pavé uni, coin feu et pergola. L'intérieur lumineux offre une aire de vie ouverte, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, trois chambres (possibilité d'une quatrième) et un sous-sol aménagé avec coin bar, foyer au bois et espace gym. Avec deux salles de bain complètes, cette demeure allie confort et raffinement. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 7 427 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

1 289,52 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Tôle

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plain-pied d'exception à Boucherville -Un véritable coup de coeur!
Découvrez ce somptueux plain-pied rénové dans les dernières années avec des matériaux haut de gamme, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Situé dans un quartier paisible et familial de Boucherville, cette propriété allie modernité et raffinement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aménagement paysager digne d'un magazine. Profitez d'une cour à couper le souffle avec une piscine creusée chauffée, une terrasse en pavé uni agrémentée d'un coin feu et d'une magnifique pergola, idéale pour vos soirées d'été.

À l'intérieur, l'aire de vie ouverte et lumineuse vous charmera instantanément. La cuisine, véritable pièce maîtresse, offre de nombreux rangements, de vastes comptoirs en quartz et une finition impeccable. La fenestration abondante baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante.

Cette demeure comprend trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Le sous-sol, entièrement aménagé, est un espace de vie supplémentaire des plus agréables avec son coin bar, son foyer au bois et son espace gym. La maison dispose également de deux salles de bain complètes, alliant style et fonctionnalité.

Il pourrait être possible d'ajouter un garage à la gauche de la propriété, des plans sont disponbiles.

Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

S'il y a lieu les promesses d'achat seront présentées le lundi 24 mars 2025 à compter de 18h00.

Veuillez noter que l'aménagement actuel de la propriété comprend trois pièces pouvant être utilisées comme chambres à coucher. Toutefois, aucune garantie n'est donnée quant à la conformité des fenêtres aux normes de sécurité en vigueur pour un usage à titre de chambre à coucher.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

1 289,52 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Tôle

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 427,1 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 9'10" Bois
Coin-repas Sous-sol 1 8'8" X 10'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 11'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 13'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25'7" X 30'6" irr. vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 13'6" X 10'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 17'3" Vinyle
Salle mécanique Sous-sol 1 13'8" X 9'3" Vinyle
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Rideaux, tringles, pôles, stores, luminaires, supports TV x2, miroirs sdb x2, tablettes murales, foyer au bois, chauffe-eau pisicne et clôture de la piscine.

Sauna

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
753 Rue Mathurin-Durant, Boucherville (Est), J4B 3J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 18.0%
  • 17.0%
  • 22.0%
  • 32.3%
  • 78.7%
  • 4.4%
  • 4.6%
  • 12.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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