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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

Vendu

Prochaine visite libre

748 Rue Claude-Dablon, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R3

LES JARDINS DE SABREVOIS, superbe cottage aux charmes discrets offrant une luminosité exceptionnelle, une aire de vie décloisonnée au rez-de-chaussée, 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, une salle familiale et beaucoup de rangement. Sans oublier la cour intime ceinturée de cèdres matures et sans voisin arrière. À découvrir dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 7 104 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1993
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30' Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès le hall d'entrée, vous avez un aperçu de l'aire de vie ouverte des plus lumineuses grâce à la généreuse fenestration de part et d'autre de la pièce.
- Le salon est invitant et convivial avec son foyer au bois qui agrémentera vos soirées automnales.
- Salle à manger disposant d'une porte-patio surdimensionnée pour une agréable vue sur la cour arrière et sa verdure omniprésente.
- Cuisine pratique et fonctionnelle aux nombreuses armoires de rangement.
- Une salle d'eau combinant la salle de lavage complète le rez-de-chaussée.

AU SECOND
- L'étage est aménagé de 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions chacune offrant une large fenestration pour une agréable luminosité naturelle.
- Salle de bains avec baignoire/douche combinée.

AU SOUS-SOL
- Le sous-sol propose une salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire et de nombreux rangements dont une pièce fermée pouvant également servir d'atelier et une large garde-robes pour combler tous vos besoins.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Superbe cour, sans voisin arrière, ceinturée d'une haie de cèdres pour plus d'intimité.
- Terrasse sur 2 niveaux permettant un aménagement fonctionnel de vos meubles de jardin et votre BBQ afin de profiter pleinement de la belle saison.
- Sous les arbres matures en fond de terrain vous retrouvez un coin détente privé aménagé à l'abri des regards.
- Cabanon disponible pour du rangement supplémentaire.

- Située à quelques pas du Parc de Verrazano et de la piste cyclable.
- À proximité de nombreux commerces et services.
- Accès facile et rapide aux grands axes routiers.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 30' Irrégulières

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 144'

7 104 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 5'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 12'10" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'10" irr. Bois Porte-patio - accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 7'9" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 4'11" irr. Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 12'10" irr. Bois Large penderie
Chambre 2e niveau 13'9" X 9'6" irr. Béton
Chambre 2e niveau 12' X 9'5" irr. Bois Pas de garde-robes
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 6'1" irr. Céramique Baignoire/douche combinée
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 14'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 8'3" irr. Plancher flottant Pas de garde-robes
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 9'1" irr. Plancher flottant
Garage 1er niveau/RDC 20'1" X 11'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + store électrique du salon + lave-vaisselle + aspirateur central et acc. + climatiseur mural + supports muraux à télé + meuble noir chambre à l'étage + miroir salle d'eau + miroir de la salle de bains à l'étage + système irrigation + armoires blanches dans pièce de rangement du sous-sol + échangeur d'air + support à pneus du garage + crochets orange du garage

Réfrigérateur + cuisinière + laveuse + sécheuse + télés-murales + barre de son salon + unité murale sous la télé au salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
748 Rue Claude-Dablon, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 20.3%
  • 10.0%
  • 20.6%
  • 41.3%
  • 85.1%
  • 14.2%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier agréé
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