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Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)
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746 Rue des Sureaux, app.6, Boucherville (Le Boisé), J4B 0C8
L'EXCEPTIONNEL/L'INCOMPARABLE/L'UNIQUE de sa catégorie avec ses 2 stationnements attitrés et ses 2 GRANDS rangements privés! GRAND BALCON avec VUE sur LA MONTAGNE du Mont St-Bruno. Condo impeccable niché dans une localisation privilégiée, il vous place à proximité de tous les services essentiels, des commerces haut de gamme aux restaurants prisés! 2 chambres dont la chambre principale avec garde-robe WALK-IN, concept à aire ouverte, climatiseur mural et échangeur d'air pour optimiser votre confort! Environnement accueillant et harmonieux! UNE OCCASION À SAISIR!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
877,26 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte
Coin lessive dissimulé : 3
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 746 des Sureaux #6 à Boucherville.
LES COURS GÉORGIENNES...une expérience de vie exceptionnelle!
Plusieurs extras à ce condo!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS :
Entrée extérieure sécurisé avec interphone.
Spacieux hall d'entrée d'allée de céramique.
Concept de vie à aire ouverte: salon, cuisine, salle à manger.
Cuisine avec îlot central, évier et robinetterie en inox avec pompe à savon intégrée, dosseret de céramique et niche à micro-onde.
Porte patio donnant accès à la GRANDE terrasse avec vue sur la montagne.
Salon avec foyer électrique et contour en pierres décoratives apportant chaleur à la pièce!
2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale avec mur décoratif texturé et sa garde-robe walk-in.
Salle de bains avec douche indépendante en céramique et porte de verre. Bain podium au contour de céramique.
Coin lessive dissimulée derrière porte double annexée au hall d'entrée.
Climatiseur mural.
Échangeur d'air.
Très grand balcon avec BBQ autorisé.
Piscine extérieure creusée chauffée commune au complexe.
2 espaces de stationnements!
2 espaces de rangement!
Animaux domestiques permis.
Emplacement stratégique proche des accès routiers et de multiples commerces
* L'eau chaude est comprise dans les frais de condo.
Améliorations du condo depuis 2017 selon la déclaration du vendeur :
Dosseret de porcelaine, lavabo et robinet, hotte de cuisine, mur décoratif au salon avec foyer
électrique, mur décoratif chambre principale, revêtement vinyle des planchers, nouvelle porte
coulissante salle de bain.
2022: Peinture complète (sauf salle de bain).
Améliorations de l'immeuble selon la déclaration du vendeur :
2023 Peinture du hall d'entrée, aires communes incluant corridor.
2022 Travaux au patio de béton entrée principale; remplacement des rampes, ajustement de la 1ere marche et allée de béton refaite.
2022 Chauffe-eau commun au gaz.
À PROXIMITÉ :
Carrefour de la Rive Sud : Magasins et commerces
Pharmacie et épiceries
Parcs
Écoles primaire et secondaire
Garderies
Stationnement Incitatif De Touraine
Transport en commun
Autoroute et grands axes routiers
PROFITEZ DE CETTE OPPORTUNITÉ!
Particularités du bâtiment
2009
877,26 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte
Coin lessive dissimulé : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Sur la montagne
Asphalte
Allée : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 7'2" X 5'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 12'1" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 9'7" X 21'2" irr. | Céramique | Îlot central |
| Salle à manger | 3e niveau | 14'2" X 7'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'1" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6' X 4' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'5" X 11'11" irr. | Céramique | Douche indépendante en verre |
| Chambre | 3e niveau | 11'8" X 9' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Accès piscine creusée chauffé du complexe, étagères, tablettes et supports des rangements, échangeur d'air, climatiseur mural, foyer électrique, luminaires, ventilateur, hotte, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, tablettes décoratives, miroir salle de bain, supports à T.V.
Store chambre principale, hauts parleurs.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.6%
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21.6%
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12.0%
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23.4%
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35.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCE MAYER
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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GUILLAUME PERRAULT
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Bonjour, mon nom est FRANCE MAYER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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