549 900 $
Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)
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746 Rue des Sureaux, app.5, Boucherville (Le Boisé), J4B 0C8
LE BOISÉ, superbe unité sise sur 2 étages pour un aménagement maximisant le confort, le style et la fonctionnalité. Laissez-vous séduire par une aire de vie ouverte spacieuse et baignée de lumière naturelle, où salon, salle à manger et cuisine se côtoient en toute convivialité. Avec ses 3 chambres à coucher dont une impressionnante suite des maîtres à l'étage supérieur offrant une intimité totale, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'espace et de polyvalence, le tout dans un lieu de vie distinctif. À voir dès maintenant!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
1 243 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Espace fermé : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
AU SECOND ÉTAGE
- Dès le hall d'entrée, la praticité des lieux est omniprésente; d'un côté les pièces de vie commune, de l'autre les espaces privatifs.
- Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un vaste espace commun en aire ouverte des plus lumineux. Le foyer au gaz attire les regards avec son mur en pierres naturelles.
- La salle à manger en pièce centrale accentue la convivialité des lieux et permet d'accéder au balcon pour un espace de vie supplémentaire lors de la belle saison.
- La cuisine aux armoires d'un blanc immaculé ajoute une touche de contemporain avec ses accents aux teintes de bois, son plan de travail en "stainless" se prolongeant au dosseret ainsi que son îlot central surmonté d'une surface en quartz et pouvant accueillir 3-4 personnes assises confortablement.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions chacune avec leur penderie respective dont l'une avec garde-robes "walk-in" se retrouvent également sur ce niveau.
- La salle de bains est aménagée d'une douche en coin et de plusieurs armoires de rangement des plus pratiques.
- Un espace fermé indépendant est dédié au coin lessive.
AU TROISIÈME ÉTAGE
L'étage est réservé aux maîtres des lieux et est aménagé d'une vaste chambre à coucher avec garde-robes de type "walk-in" et d'une salle de bains privée attenante. Celle-ci propose une baignoire/douche combinée avec porte en verre coulissante et un plancher chauffant pour plus de confort.
AU SOUS-SOL
Au sous-sol vous retrouvez le garage de l'unité ainsi qu'un espace de rangement aménagé à même le garage pour plus de commodités. Tout l'espace y est pour entreposer vos biens et vos articles saisonniers au besoin.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Piscine creusée disponible pour les copropriétaires.
- L'unité dispose également d'un stationnement extérieur #E34.
- Le balcon couvert permet de profiter de la belle saison confortablement installé sur vos meubles de jardin.
- Situé à quelques pas du parc des Cours Georgiennes pour un agréable espace vert.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.
- À quelques minutes à peine du Carrefour de la Rive-Sud, ses commerces, services et restaurants.
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
2009
1 243 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Espace fermé : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7'5" X 4'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 14'11" X 11' irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'5" X 11'5" irr. | Bois | Accès au balcon |
| Cuisine | 2e niveau | 13'3" X 8'11" irr. | Céramique | Comptoir de quartz + stainless |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'9" irr. | Bois | Walk-in 5'3" x 3'6" |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 4'3" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'6" X 11'6" irr. | Bois | Walk-in 8' x 6'8" |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'7" X 7' irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'4" X 5'11" | Béton | Au garage |
| Garage | Sous-sol 1 | 18'9" X 14'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + plaque de cuisson gaz naturel + four encastré + unité murale de rangement salon + téléviseurs muraux et leurs supports respectifs + aspirateur central et acc. + laveuse (bruyante cause inconnue, laissée telle quelle) + sécheuse + unité de climatisation extérieure avec 2 têtes + échangeur d'air + tablettes murales brunes chambre secondaire + aménagement intérieur walk-in CCP + système d'alarme non-utilisé, non-fonctionnel, laissé tel quel
Bureau brun chambre secondaire + petit meuble brun SDB CCP + établie blanche du garage + réfrigérateur cuisine + réfrigérateur rangement sous-sol
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.6%
-
21.6%
-
12.0%
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23.4%
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35.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDE VALLÉE
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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