Ce spacieux cottage prend place dans un secteur de prestige et très convoité de la Rive-Sud où s'allient la nature et les commodités de la ville.

RDC
-Vestibule fermé par un duo de portes françaises. Un accès permet d'aller directement au grand bureau éclairé par deux fenêtres en demi-lune.
-Un grand hall avec escalier de bois franc introduit le RDC. La salle à manger se situe à gauche et offre une bonne superficie pour accueillir toute la famille. Une ouverture permet d'accéder rapidement à la cuisine. On peut également accéder au bureau par des portes françaises.
-Cuisine haut de gamme avec des plans de travail en granit, un îlot central avec rangement et de nombreuses armoires. La pièce vous offre une plaque de cuisson et un réfrigérateur Subzéro. Un dosseret linéaire apporte une belle finition au décor.
-Généreuse fenestration devant le coin dinette. Accès à la grande terrasse couverte via des portes doubles vitrées.
-Salon adjacent agrémenté d'un foyer au gaz et de caissons au plafond. Deux fenêtres doubles illuminent le tout et proposent une vue sur la cour bucolique.
-Vaste salle familiale (présentement aménagée en second bureau). Accès direct à la salle d'eau. La pièce peut également servir pour accueillir une gouvernante.
-Un beau plancher de latte habille la grande majorité du niveau.

2e étage
-Immense suite des maîtres avec salle de bain attenante rénovée. La salle de bain est équipée d'un bain autoportant, d'une grande douche de verre, d'une vanité double avec lavabo vasque ainsi qu'une lingerie dissimulée derrière un beau panneau de bois. Le tout habillé d'un plancher chauffant en porcelaine marbrée.
-Walk-in attenant à la chambre principale ainsi qu'à la salle de lavage.
-Deux chambres secondaires. Une des chambres profite d'un walk-in adjacent à la salle de lavage.
-Une seconde salle de bain accommode les chambres secondaires.

Sous-sol
-Grande superficie ouverte comprenant salle familiale avec espace billard et vaste salle d'exercice.
-Spacieuse chambre à coucher supplémentaire.
-Extra: Chambre froide!


Cour
-Plus de 38 000pc de terrain paysagé avec soin.
-Piscine creusée, chauffée et filtrée au sel.
-Grande terrasse couverte avec vue sur la cour grandiose.
-Garage double attaché et chauffé avec cuve ainsi qu'un garage simple détaché.
*Recouvrement de la toiture principale 2021

Le montant de taxes municipales incluent un montant de $ 3418.75
pour 2022 qui va pour des remboursements d'infrastructures.
Ce montant baissera à chaque année, voir le calendrier de remboursement fournit par la Ville.
Exemple en 2025 le montant à rembourser sur le compte de taxes sera réduit à 689.21 au lieu de 3481.75 .