649 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
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745 Rue du Père-Le Jeune, Boucherville (Est), J4B 3J6
**Le 745 Rue du Père-Le Jeune Boucherville** Superbe plain-pied avec garage situé sur un grand terrain de 8 831 pi². Aire ouverte lumineuse, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, vaste salle familiale et beaucoup de rangement. Cuisine pratique avec accès direct à la cour arrière avec terrasse et cabanon. Thermopompe centrale pour un confort optimal toute l'année. Une propriété chaleureuse et polyvalente, parfaite pour la vie de famille dans un secteur recherché !
-
Superficie du terrain:
8 831 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
39' X 34' Irrégulières
1962
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de lavage. : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue à Boucherville !
Charmant plain-pied avec garage situé sur un magnifique terrain de 8 831 pi², offrant espace, confort et fonctionnalité dans un secteur recherché. La propriété comprend également une agréable terrasse extérieure ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement des articles saisonniers.
Dès l'entrée, un hall accueillant sur céramique vous mène vers une superbe aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les nombreuses fenêtres procurent une luminosité naturelle abondante et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
La cuisine offre une configuration pratique avec beaucoup de rangement. Une porte permet également un accès direct à la cour arrière, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un espace bureau ou pour recevoir confortablement.
La salle de bains du rez-de-chaussée, élégamment aménagée, propose une douche indépendante ainsi qu'un bain podium confortable, créant un espace parfait pour les moments de détente et de bien-être au quotidien.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale polyvalente pouvant facilement accueillir une salle de jeux, un cinéma maison, un gym ou un espace détente selon vos besoins. Un grand espace de rangement adjacent ajoute un aspect extrêmement pratique au quotidien.
Une deuxième salle de bains avec douche ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter le sous-sol. Vous y retrouverez également une quatrième chambre à coucher, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau.
Le garage, de belle dimension, offre un espace supplémentaire très apprécié autant pour le rangement que pour le stationnement.
Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est également munie d'une thermopompe centrale, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année.
Une propriété lumineuse, bien entretenue et polyvalente, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement paisible.
Particularités du bâtiment
39' X 34' Irrégulières
1962
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de lavage. : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 112' Irrégulières
8 831,47 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 3'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'10" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'10" X 11' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 10'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 10'7" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'2" | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4' X 4'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 4' irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, toiles, réfrigérateur, cuisinière , hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Lave-vaisselle (Il restera sur place, le vendeur ne peut garantir le fonctionnement il n'a jamais été utilisé.)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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10.7%
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18.0%
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17.0%
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22.0%
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32.3%
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78.7%
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4.4%
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4.6%
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12.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est ALAIN SCHERER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALAIN SCHERER INC.
RE/MAX SIGNATURE | Nouvel emplacement sous-peu. , Sainte-Julie, Québec,
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Cell.: 514-831-7447
- Téléc.: 450-922-5397
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