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399 000 $

Appartement à vendre - Boucherville

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Appartement à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

742 Rue des Sureaux, app.1, Boucherville, J4B 0C8

Les Cours Georgiennes du BOISÉ, unité configurée sur 2 niveaux avec aire de vie au 2e étage afin de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'un ensoleillement sans pareil. Offrant, entre autre, une salle à manger et un coin-repas, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, sans oublier le garage double avec accès intérieur privé. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2008
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 343 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Double largeur , Intégré

Espace indépendant : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le hall d'entrée du rez-de-chaussée permet d'accéder à l'étage et aux aires de vie communes des plus lumineuses.

AU SECOND ÉTAGE
- Vaste salon gorgé de lumière se réfléchissant sur le plancher de lattes de bois et foyer au gaz au manteau de pierres.
- Salle à manger ouverte sur le salon. La pièce est présentement utilisé comme bureau.
- Cuisine avec garde-manger "walk-in" et îlot central intégrant un évier et offrant un comptoir-lunch.
- Coin repas en aire ouverte sur la cuisine. Accès au balcon par la porte coulissante.
- Une salle d'eau complète ce niveau.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- 3 chambres aux dimensions respectables dont la chambre des maîtres avec garde-robes de type "walk-in".
- Grande salle de bains avec baignoire sur podium de céramique et douche séparée.
- Espace indépendant pour la laveuse et sécheuse situé à proximité des chambres.

AU SOUS-SOL
- Garage double. L'escalier s'y rendant est situé à l'intérieur de l'unité pour un accès privé et pratique.

L'ENVIRONNEMENT
- Le complexe est agrémenté de plusieurs piscines creusées et chaque unité peut profiter d'une piscine attitrée à proximité.
- Parc et aire de repos disponible pour tous les copropriétaires.
- Très bien situé, près d'une panoplie de commerces, services et restaurants.

À noter que le VENDEUR a payé une cotisation spéciale de 211,82$ en avril 2021. Cette cotisation est relative à la rétrocession des terrains au syndicat horizontal de l'ensemble des copropriétaires des Cours Georgiennes et aux taxes municipales qui en ont découlé.

Étant donné que le condo est en location, le VENDEUR doit assumer
une cotisation spéciale annuelle de 43,60$ destinée aux assurances du syndicat. Cette cotisation n'existe pas quand il s'agit d'un propriétaire occupant.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 343 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Double largeur , Intégré

Espace indépendant : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 2

Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 4'8" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 12' irr. Bois Walk-in 5'4" x 4'1"
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'9" X 6'5" irr. Céramique Douche indépendante
Salon 2e niveau 16'1" X 14'7" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 2e niveau 11'7" X 9'6" irr. Bois Utilisé comme bureau
Cuisine 2e niveau 13'4" X 12'10" irr. Céramique Garde-manger walk-in
Coin-repas 2e niveau 9'3" X 8'8" irr. Céramique Accès au balcon
Salle d'eau 2e niveau 6'11" X 3'6" Céramique
Garage Sous-sol 1 21' X 20' irr. Béton Garage double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + système d'alarme non-relié

Habillage des fenêtres + électroménagers + bien de la locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
742 Rue des Sureaux, app.1, Boucherville, J4B 0C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 15.0%
  • 12.8%
  • 17.5%
  • 43.2%
  • 2.2%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 95.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE VALLEE
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