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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

Vendu

Prochaine visite libre

740 Rue Paul-Doyon, Boucherville (Harmonie), J4B 8R7

HARMONIE, superbe cottage offrant beaucoup d'espace pour toute la famille avec 18 pièces aux dimensions généreuses et son abondante fenestration. Planchers de chêne sur 3 niveaux, superbe cuisine, lumineux solarium, 4 chambres à l'étage, vaste salle familiale, du rangement à profusion et +++. Sans oublier une cour spacieuse et agréable où il fait bon vivre avec piscine creusée, le tout sur un emplacement de choix, adjacent à un sentier pédestre et à proximité de nombreux services, parcs et écoles. Accueillante, confortable et enveloppante ne sont que quelques mots pour décrire cette propriété des plus conviviale. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 7 518 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2004
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 37' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès le hall d'entrée, l'abondante lumière naturelle est omniprésente pour un espace chaleureux et accueillant.
- Vaste salon avec foyer au bois attenant à la salle à manger pour favoriser les échanges lors des repas en famille ou entre amis.
- La cuisine aux nombreuses armoires de rangement en bois et au large comptoir de granite est aménagée sur 2 murs en parallèle pour un espace des plus fonctionnel.
- Le solarium, l'endroit idéal pour relaxer tout en ayant une vue exceptionnelle sur la cour arrière et un accès à la terrasse.
- Au coeur de la maison, sur la face arrière, 2 portes vitrées apportent une abondante luminosité se reflétant sur les planchers de lattes et permettent d'accéder facilement à la cour et sa terrasse.
- Une salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée ainsi qu'un vestibule fermé des plus pratique qui donne accès au garage.

AU SECOND
L'étage, vaste et lumineux, propose 4 chambres à coucher aux planchers de lattes, toutes d'excellentes dimensions.
- La chambre principale offre une aire de repos parfaite pour les maîtres des lieux car son volume permet l'ajout d'un coin détente, au besoin. La salle de bains attenante avec sa baignoire/douche et son plancher chauffant procure confort et intimité. Un garde-robes de type "walk-in est également disponible.
- Les 3 chambres à coucher supplémentaire et la salle de bains secondaire (incluant laveuse/sécheuse) permettent à toute la famille de s'installer aisément.

AU SOUS-SOL
- Le sous-sol bénéficie d'une large salle familiale avec foyer au bois, d'un espace bureau, d'un atelier pour le bricoleur de la famille, d'une salle d'eau et d'une multitude de rangement pour combler tous vos besoins. L'accès au garage par le sous-sol profite d'un hall secondaire des plus utile.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Localisation exceptionnelle, longeant un sentier pédestre qui ceinture le secteur et mène à de nombreux parcs.
- Terrain de 7518 pieds carrés, spacieux, garni d'arbres et arbustes matures avec une cour arrière clôturée et aménagée d'une piscine creusée, chauffée, avec système au sel pour profiter pleinement de la belle saison.
- Terrasse en pavé pour vos meubles de jardin, l'endroit par excellence pour se délasser en toute quiétude.

- À distance de marche du Parc Arthur-Dumouchel, du Parc Vincent d'Indy et leur lac respectif.
- À quelques minutes de nombreux commerces et services.
- Accès rapide aux grands axes routiers.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 37' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76' X 98'

7 518 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 6'3" Céramique Hall fermé
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 12'11" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 10'11" irr. Céramique Armoires en bois
Solarium 1er niveau/RDC 14'6" X 12'1" irr. Céramique Accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 4'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 13' irr. Bois Walk-in 9'4" x 5'11"
Salle de bains 2e niveau 13' X 8'10" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 12'11" X 10'10" Bois Pas de penderie
Chambre 2e niveau 14'2" X 12'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 17'8" X 17'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 9'11" irr. Céramique Salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 18' irr. Bois Foyer au bois
Bureau Sous-sol 1 12'8" X 11'9" irr. Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 7' X 3'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 9'5" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 14'4" X 11'9" irr. Béton
Garage 1er niveau/RDC 24'1" X 23'2" irr. Béton Lavabo-cuve
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + micro-ondes + four encastré + plaque de cuisson avec hotte encastrée + lave-vaisselle + réfrigérateur + laveuse + sécheuse + système d'alarme + étagères de rangement du garage et du sous-sol + thermopompe centale + échangeur d'air passif + humidificateur + thermopompe de piscine au gaz + cellule au sel + accessoires de piscine

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
740 Rue Paul-Doyon, Boucherville (Harmonie), J4B 8R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 15.6%
  • 3.9%
  • 17.5%
  • 55.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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