749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

749 000 $

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749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

749 000 $

Prochaine visite libre

735 Rue Mathurin-Durant, Boucherville (Est), J4B 3J3

Découvrez ce bungalow récemment rénové à Boucherville, sur un terrain de plus de 7000 pieds carrés, dans un quartier paisible proche des parcs et écoles. La propriété comprend 4 chambres (3 au rez-de-chaussée) et 2 salles de bain, dont une avec douche à l'italienne et bain autoportant. L'intérieur lumineux propose un grand espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, îlot central et comptoirs en quartz. Le sous-sol comprend une salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bain et une salle de lavage. Le terrain avec terrasse en bois est parfait pour profiter de l'extérieur. Une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1965
OLIVIER BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'4" Irrégulières

1965

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique bungalow récemment rénové, situé sur un terrain de plus de 7000 pieds carrés, dans un quartier paisible et familial de Boucherville, sur une rue en croissant, à quelques pas des parcs, écoles et garderies. Ce bien rare est idéalement placé, offrant un cadre de vie serein tout en étant facilement accessible via les principaux axes routiers.

Propriété composée de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, dont l'une avec une chic douche à l'italienne et bain autoportant.

À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant, avec une belle grande aire ouverte. La cuisine moderne est un véritable atout, dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz, parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. La salle à manger, avec son coin bar/cellier et sa banquette intégrée, crée une atmosphère conviviale pour des repas en famille ou entre amis.

Le sous-sol offre un vaste espace avec une salle familiale idéale pour se détendre. Vous y trouverez également une quatrième chambre confortable et une deuxième salle de bain complète, équipée d'une douche en céramique. La salle de lavage indépendante, bientôt aménagée avec des caissons, un comptoir et un évier, ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire, apportent praticité et fonctionnalité.

Le terrain spacieux, agrémenté de beaux arbres matures, vous invite à profiter de l'extérieur. La terrasse en bois constitue un espace parfait pour vos barbecues d'été ou pour profiter des soirées paisibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bungalow rénové alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !

Rénovations 2024:
-Sablage et teinture des planchers de bois franc
-Nouveau revêtement de bois franc dans la cuisine
-Nouvelles portes, plinthes, cadrages, moulures
-Peinture intérieure
-Cuisine avec comptoirs de quartz
-Aire ouverte avec plafonds cathédral et poutre d'acier
-Nouveau revêtement de plancher au sous-sol
-Rénovation de l'électricité, nouveau panneau électrique et nouveau mat électrique
-Rénovation de la plomberie, rénovations des deux salles de bain et aménagement d'une salle de lavage.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'4" Irrégulières

1965

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120'3" X 64' Irrégulières

7 500,3 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 4'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 4'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 10'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 22'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 8' Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 11'4" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 7' Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 12'5" X 11' Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
735 Rue Mathurin-Durant, Boucherville (Est), J4B 3J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 18.0%
  • 17.0%
  • 22.0%
  • 32.3%
  • 78.7%
  • 4.4%
  • 4.6%
  • 12.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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