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1 898 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

735 Rue des Châtaigniers, Boucherville, J4B 8S3

LE BOISÉ, magnifique propriété sise sur un terrain de + de 36 000 p.c. où l'architecture contemporaine se marie parfaitement aux lignes plus classiques. Pièces vastes et lumineuses, planchers de bois aux tons chauds, matériaux de qualité combinant raffinement et confort. Superbe jardin, aménagé avec soin pour la détente ou les loisirs. À voir!

  • Superficie du terrain: 36 089 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2005
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66' X 64' Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée pourvue d'un garde-robes de type "walk-in" s'ouvrant sur le hall principal et son majestueux escalier qui donne le ton à l'ensemble des lieux.
- Salle à manger vaste et lumineuse avec fenêtre en baie dotée d'une confortable banquette.
- Cuisine invitante avec armoires de bois, vaste îlot central au comptoir de quartz, garde-manger, électroménagers professionnels dont la cuisinière au gaz et +++.
- Coin repas adjacent profitant d'une avantageuse luminosité grâce à ses trois portes-jardins donnant sur la cour et la terrasse couverte.
- Salon avec foyer au bois ceinturé d'un manteau de pierres pour un confort accru lors de la froide saison.
- Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une salle familiale ou espace lounge/détente selon les besoins, d'un bureau et d'une salle d'eau.

AU SECOND
- Suite des maîtres exceptionnelle avec spacieuse chambre à coucher laissant place à un espace de séjour devant le foyer au gaz au manteau de pierres. Des portes jardins permettent une vue sans pareil sur la cour arrière. La pièce offre 2 gardes-robes de type "walk-in" en plus de meubles intégrés pour du rangement supplémentaire. La vaste salle de bains est pourvue d'une douche en verre et céramique, d'une baignoire sur podium avec luminothérapie, d'une vanité en bois au comptoir de quartz, d'un espace coiffeuse et +.
- 3 autres chambres à coucher d'excellentes dimensions.
- Salle de bains des enfants munie d'une vanité avec 3 lavabos, baignoire autoportante et douche en verre et céramique.
- Salle de lavage dotée d'un comptoir de pliage, de rangement et d'un lavabo pour plus de commodités.

AU SOUS-SOL
- Le sous-sol est propice au divertissement et aux soirées en famille ou entre amis avec large salle familiale, salle de jeux et cinéma-maison. Sans oublier la cave à vin et son espace dégustation.
- Vous y retrouvez également un espace d'entraînement/gym ou autre selon vos besoins, une chambre à coucher et une salle de bains avec douche indépendante.

LA COUR
- Cour aménagée avec soin et propice à la détente avec piscine creusée, chauffée et système au sel. Une clôture sécurise le tout.
- Aménagement extérieur recherché, trottoirs et terrasses de pavé, plates-bandes ornementales, terrasse couverte...
- Longé par un passage piétonnier du côté droit donc aucun voisin immédiat.

- À proximité des commerces et services du Carrefour de la Rive-Sud.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: équipements piscine creusée + chauffe-piscine 2020 + cellule au sel 2019 + auvent rétractable électrique 2020 + compresseur et aménagement intérieur du cellier du sous-sol + hauts-parleurs plafonniers + 2 fournaises au gaz + 2 échangeurs d'air + 2 humidificateurs + 2 thermopompes + système d'alarme

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66' X 64' Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

142' X 257' Irrégulières

36 089 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 3

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'1" X 6'6" irr. Céramique Walk-in 6'4" x 6"
Bureau 1er niveau/RDC 11'9" X 10'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 14'4" irr. Bois Banquette intégrée
Cuisine 1er niveau/RDC 22' X 11' irr. Céramique Armoires en bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 18'1" X 12'3" irr. Céramique 3 portes vers l'extérieur
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 18'9" irr. Bois Foyer au bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'4" X 13'1" irr. Bois Porte vers terrasse couverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 5'5" Céramique Comptoir de quartz
Chambre principale 2e niveau 25' X 20' irr. Bois Foyer au gaz, 2 walk-in
Salle de bains 2e niveau 18' X 15'5" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 14'3" X 13'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'3" X 9'5" Céramique 3 lavabos
Salle de lavage 2e niveau 13'7" X 6'4" Bois Comptoir de pliage + lavabo
Salle familiale Sous-sol 1 25'2" X 17'7" irr. Bois
Salle d'exercices Sous-sol 1 19'1" X 14'2" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 15'2" X 12'6" irr. Bois
Salle de cinéma Sous-sol 1 24'8" X 17'5" irr. Tapis
Salle de dégustation Sous-sol 1 10'5" X 7'8" irr. Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 10'6" X 4'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'7" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 6'5" Céramique Vanité en bois
Rangement Sous-sol 1 21'5" X 6'3" Contreplaqué
Garage 1er niveau/RDC 34'7" X 21'5" irr. Béton 3 voitures
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Humidificateur , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + persiennes et habillage de fenêtres + four encastré + tiroir réchaud + micro-ondes encastré + cuisinière au gaz Thermador + réfrigérateur Viking + cellier encastré non fonctionnel et laissé tel quel + réfrigérateur du garage + mobilier buit-in chaque côté cheminée SFM + SUITE ADDENDA

Laveuse + sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
735 Rue des Châtaigniers, Boucherville, J4B 8S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 13.0%
  • 0.4%
  • 17.6%
  • 58.8%
  • 97.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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