Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

734 Rue Pierre-Biard, Boucherville, J4B 7R3

LES JARDINS DE SABREVOIS, propriété rénovée avec soin au cours des dernières années. Les matériaux naturels comme le bois et la pierre donnent une allure contemporaine et chaleureuse... Le rez-de-chaussée abrite le salon, la salle à manger et la cuisine à aires ouvertes. Au second étage, on retrouve les chambres et un bureau en mezzanine. À voir!

  • Superficie du terrain : 9 355 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1989
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 39' Irrégulières

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entré dallé d'ardoise.
- Magnifique salon au plafond cathédrale. La poutre en bois qui traverse la pièce de part et d'autre et l'immense fenestration de façade confère à l'espace un aspect chaleureux et invitant.
- La salle à manger s'ouvre sur la cuisine et le salon. Un foyer à la cheminée de pierres apporte bien-être et confort et la large porte coulissante permet une luminosité sans pareil et une vue sur la cour arrière.
- La cuisine marie harmonieusement un comptoir de quartz et de chêne ainsi que des armoires de bois 2 tons. Un large îlot central, un espace dédié au déjeuner, un plancher chauffant et +, en font un lieu des plus fonctionnel.
- Une salle d'eau combinant la salle de lavage se trouve également sur ce plancher.

AU SECOND
- À mi-palier, situé au dessus du garage, une chambre à coucher avec plafond cathédrale.
- À la mezzanine, un espace bureau composé d'un mobilier "built-in" avec surface en noyer.
- 2 autres chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec large penderie "walk-in".
- Salle de bains attenante à la chambre principale avec baignoire autoportante et douche en verre et céramique.

AU SOUS-SOL
- Large salle familiale.
- Spacieuse chambre à coucher comprenant 2 penderies "walk-in" avec sa salle de bains attenante.
- Espace de rangement/atelier.

LA COUR
- Cour clôturée et ceinturée d'une haie de cèdres avec piscine creusée, chauffée, au sel.
- Le mélange des matières, paroi de verre, terrasse "Trex", pavé uni et des éléments naturels de verdure tel que l'aménagement paysager en font un havre de paix et de détente.
- 2 cabanons dont 1 servant d'atelier.

- À proximité du parc de Verrazano.
- À quelques minutes de commerces et services.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.

LES TRAVAUX
La propriété a été rénovée sous quasiment tous les angles autant intérieur qu'extérieur au cours des dernières années. Voir le courtier inscripteur pour tous les détails.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 39' Irrégulières

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84' X 113' Irrégulières

9 355 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 13'9" irr. Bois Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 11'11" irr. Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 21'8" X 9'5" irr. Bois et céramique Comptoir de quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'4" X 6'1" irr. Céramique Salle de lavage
Chambre 2e niveau 13' X 12'6" irr. Bois Plafond cathédrale
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 13'4" Bois Walk-in 9'2" x 5'5"
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 7'9" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 13'4" X 12'9" irr. Bois
Bureau 2e niveau 8'10" X 7'11" irr. Céramique Mezzanine
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 13'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'8" X 13'11" irr. Plancher flottant 2 garde-robes "walk-in"
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 5'8" irr. Céramique Attenante à la chambre
Rangement Sous-sol 1 12'8" X 9'11" irr. Béton
Garage 1er niveau/RDC 19'8" X 13'1" irr. Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Humidificateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Voir pièce jointe «INCLUSIONS» ou en faire la demande au courtier inscripteur.

Fixture salle à manger + système de traitement de l'eau + meuble de rangement mural derrière le rideau de la CAC au sous-sol + rideau mural CAC sous-sol + télé murale du salon + robot de la piscine + table en bois extérieur + petit arbre avec des boules (valeur sentimentale)

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 14.5%
  • 10.8%
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  • 38.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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