975 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Le Boisé)

975 000 $

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975 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Le Boisé)

975 000 $

Prochaine visite libre

732 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé), J4B 0E4

MAGNIFIQUE/IMPECCABLE/UNIQUE... Le 732 de la Futaie, votre future habitation pour occupation rapide possible! Située dans le quartier du BOISÉ, propriété minutieusement entretenue par ses uniques propriétaires! Design intérieur de conception unique vous offrant un rez-de-chaussée des plus vaste! Hauts plafonds de plus de 9', immense cuisine HAUT DE GAMME avec îlot centrale, comptoir de granit et salle à manger séparée! Système à air pulsé au gaz naturel,climatiseur centrale,foyer au gaz naturel, total de 3 chambres,2 salles de bains et salle de lavage séparée.Paysagement professionnel,allée de stationnement double largeur! Maison d'exception!

  • Superficie du terrain: 4 626 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2010
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 42'6" Irrégulières

2010

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage séparée : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions:
cuisinière au gaz 36'' (+ connexion électrique arrière), laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores, tablettes décoratives, rangements garde-robe, supports à T.V., téléviseur du sous-sol, système de cinéma maison (2 amplis et 1 sub), chauffe-eau.


Nos plus et nos atouts!
Environnement exceptionnel et à proximité du Carrefour de la Rive Sud, des autres commodités et accès rapide aux grands axes routiers!

Débutons la visite:
Maison offerte avec fierté, cour orientation soleil.
Auvent rétractable électrique au balcon et espace rangement dessous.
Grand hall d'entrée au plafond de plus 10'.
Planchers de bois sur les 2 niveaux.
Musique d'ambiance grâce au système Sonos à 5 zones.
Système de chauffage au gaz naturel et climatisation centrale.
Paysagement professionnel, trottoir pavé uni, plates-bandes fleuries et arbres matures.
Système d'irrigation avant et arrière.
Sortie au gaz naturel pour BBQ.


Son PREMIER
ESPACE - ESPACE - ESPACE
Cuisine spectaculaire unique, pour satisfaire les plus exigeants grâce à sa conception réfléchie et exceptionnelle; évier double, nombreux espaces de rangement, système d'amortisseur antichoc et grands espaces de travail/comptoir, dosseret décoratif actuel.

Salle à manger surdimensionnée, idéale pour vos réceptions!
Ambiance assurée au salon; alcôve éclairée et foyer au gaz naturel.

Chambre des maîtres avec sa garde-robe de type walk-in.
Salle de bain bien organisée; lavabo double, douche en céramique et porte de verre et grande armoire de rangement.


SOUS-SOL
Vaste salle familiale permettant loisir et beaucoup d'espace pour combler tous vos besoins.
2 chambres pour vos adolescents ou pour vos moments de télétravail à domicile.
Spacieuse salle de bain complète avec douche néo angle.
Salle de lavage séparée avec table de pliage et espace de rangement.

Dalle autoportante sous le garage, donc IMMENSE rangement!
Un WOW indéniable!


Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2022: Remplacement des 2 lavabos SDB du rez-de-chaussée.
2022: Remplacement de 4 thermos.
2015: Réfection du crépis à l'époxy.
2015: Auvent rétractable.
2013: Aménagement paysager avant et arrière, l'entrée du stationnement et patio arrière (+104,000$).


* Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.
TOUS LES AUTRES COURTIERS DE L'ÉQUIPE France Mayer Inc. ne représentant pas les intérêts du vendeur


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 42'6" Irrégulières

2010

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage séparée : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 100'9"

4 626,33 Pi2

Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 9'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 10'9" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'4" X 10'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'8" X 8'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 14'11" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11' X 4'2" irr. Bois Walk-in chambre des maîtres
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 32' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 14'11" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 12' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 6'1" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 9'7" Céramique Salle de lavage séparée
Salle électrique Sous-sol 1 11'2" X 6'9" irr. Béton Salle des machines
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 19'11" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 3'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Auvent rétractable, système d'irrigation avant et arrière, ouvre-porte garage (2 manettes),supports à vélo au garage, échangeur d'air, climatiseur central, aspirateur central et acc.,système d'alarme, foyer au gaz, luminaires, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur: suite à l'addenda

Rideaux bleu de la chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
732 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé), J4B 0E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 14.8%
  • 12.9%
  • 17.4%
  • 43.2%
  • 44.4%
  • 34.2%
  • 0.0%
  • 19.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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