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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)
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732 Boul. de Mortagne, Boucherville (Harmonie), J4B 8T9
Spacieuse maison à étage avec garage, située dans Harmonie, un quartier familial et recherché. Cette charmante propriété propose 4 grandes chambres à l'étage, idéales pour une famille, ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une magnifique salle à manger vitrée donnant sur la cour, ainsi qu'une grande pièce multifonctionnelle se trouvent au rez-de-chaussée. Le sous-sol, vaste et bien aménagé, offre la possibilité d'ajouter une 5e chambre. La cour arrière est intime, entièrement clôturée et bordée de haies matures, offrant un espace sécurisé et privé pour les enfants. À 2 maisons du parc Arthur-Dumouchel.
-
Superficie du terrain:
6 627 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
45'6" X 44'3" Irrégulières
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le 732 de Mortagne, un magnifique cottage avec garage au coeur du prisé et recherché secteur Harmonie, à proximité de tous les services et axes routiers importants. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment le remplacement de la toiture en 2020, restaurations des planchers de pin au rez-de-chaussée en 2020, rénovation entière de la salle de bain à l'étage ainsi que de la salle d'eau en 2021 et l'installation d'une thermopompe centrale neuve en 2024.
::: REZ-DE-CHAUSSÉE :::
* Vestibule cloisonné et en céramique, pour un confort ultime par temps froids
* Salle d'eau faisant également office de salle de lavage, entièrement rénovée en 2021
* Belle et grande pièce ensoleillée à l'avant, pouvant servir de bureau, salle de jeu ou encore de salon secondaire
* Salon agrémenté d'un foyer au gaz, dont le manteau fut changé en 2020
* Grande cuisine accompagnée d'un espace déjeuné et d'un garde manger de style "Walk-in". Une sortie d'eau pour le réfrigérateur ainsi qu'une sortie de gaz naturel pour la cuisinière sont en place.
* La salle à manger bénéficie d'une fenestration sur 3 côtés et de plafonds cathédrale, offre une vue sur la cour intime.
::: À L'ÉTAGE :::
* La pièce au dessus du garage, dont les plafonds font près de 12 pieds, fut convertie en suite parentale avec son coin salon intégré à la chambre.
* Vous trouverez 3 autres grandes chambres, dont une avec un garde-robe de style "Walk-In" aménagé.
* La salle de bain fut entièrement rénovée en 2021 avec des finitions chic et moderne, offre une douche indépendante double, un bain autoportant ainsi que des planchers chauffants pour un confort absolu.
::: SOUS-SOL :::
* Très grande salle familiale à faire rêver les plus dégourdis
* Espace dédié pouvant être converti en 5e chambre ou encore en bureau
* Salle de bain avec douche en céramique
* Chambre froide pouvant accueillir vos conserves ou tout simplement servir d'entreposage.
::: À L'EXTÉRIEUR :::
* Grande cour aménagée, clôturée et bordée de haies matures.
* Piscine hors-terre au chlore
* Rangement extérieur dont la toiture fut refaite en 2020
::: À DISTANCE DE MARCHE :::
* Garderies, écoles primaires, polyvalente
* Épiceries de grandes surfaces et spécialisése, pharmacies, et cliniques privées
* Nombreux restaurants
* Transport en commun abondant
* Nombreux parcs et centre multifonctionnel de Boucherville
À voir absolument!!
** Visites sur rendez-vous, à compter du dimanche 18 août 2024.
Particularités du bâtiment
45'6" X 44'3" Irrégulières
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62'4" X 114' Irrégulières
6 627,34 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5' | Céramique | |
| Passage | 1er niveau/RDC | 6' X 13'10" irr. | Bois | Planchers en pin |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'10" | Céramique | Installations laveuse/sécheuse |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'5" irr. | Bois | Planchers en pin |
| Coin café-Déjeuner | 1er niveau/RDC | 5'1" X 3'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13' | Céramique | Sortie de gas pour cuisinière |
| Garde-Manger | 1er niveau/RDC | 4'3" X 3'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 16'9" | Bois | Foyer au gaz |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'4" X 23'10" irr. | Bois | Plafond cathédrale |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 13'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 13'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 14'7" irr. | Bois | |
| Walk-in | 2e niveau | 9'5" X 4'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 11' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'9" X 33'7" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 10'11" irr. | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12'5" X 6' irr. | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6' X 11'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur piscine hors terre et accessoires, 2 télécommandes pour la porte de garage, aménagement des gardes-robes, pax dans la chambre principale.
les pôles et rideaux de la chambre principale, les rideaux du salon.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.6%
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15.6%
-
2.8%
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16.1%
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57.9%
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95.2%
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4.6%
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0.0%
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0.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est ANTHONY DESAUTELS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY DESAUTELS
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-894-1663
- Téléc.: 450-449-9145
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