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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

726 Rue Paul-Doyon, Boucherville, J4B 8R7

HARMONIE-Quartier très recherché pour la proximité de tout. Cette propriété vous offre l'espace recherché pour la famille. Avec ses 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 3 salles de bain, ses aires de vie chaleureuses et sa cour arrière parfaite pour la détente. Vous serez convoité par ses attraits et par ce sentiment de bien être qui s'y dégage.

  • Superficie du terrain: 6 458 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2005
MARTINE ALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 35'11" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

HARMONIE, secteur des plus recherchés à Boucherville.

Entretenu avec le plus grand soin, ce magnifique cottage viendra combler le besoin d'espace recherché pour toute la famille.

En détail on retrouve à chaque niveau:

**Au Rez-de-chaussée**
- Le hall d'entrée cloisonné par de belles portes françaises, possède son garde-robe de bonne dimension
- La salle à manger spacieuse pour recevoir toute la famille avec boudoir annexé
- La cuisine, le coin repas et le salon sont les pièces maîtresses de la propriété. Avec fenestration abondante et la vue sur la magnifique terrasse et la piscine via la porte patio.
- La cuisine aux nombreux espaces de travail avec ses comptoirs de quartz, son îlot central aux caissons supplémentaires et comptoir lunch intégré, vous permettra d'apprécier son espace lors de la préparation des repas en famille ou lors de l'accueil des convives lors de l'apéro.
- Le salon avec son foyer bordé d'ardoises vient compléter l'espace ouvert, chaleureux et accueillant de cette aire de vie principale.
- Une salle d'eau très pratique vient compléter le RDC

**Deuxième étage**
- Chambre à coucher principale avec son walk-in de bonne dimension
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres, offre un bain sur podium, une très grande douche en verre et céramique, une vanité pratique aux 2 vasques séparés et caissons de rangement.
- 3 chambres à coucher parfaites pour les enfants ou l'espace bureau pour le télétravail. Chaque chambre possède un grand garde-robe
- Une deuxième salle de bain, comportant la section laveuse-sécheuse, vient compléter le 2ème niveau.

**Le sous-sol**
- 1 chambres à coucher supplémentaires actuellement aménagée en aire de travail
- Un espace boudoir qui fut autrefois l'aire de jeux électroniques
- Une très grande salle familiale avec coin gym
- Une 3e salle de bain complète avec douche en verre et céramique
- La salle de rangement, sous la dalle du garage, est très appréciée pour sa très grande dimension et aussi pour sa hauteur (6'+)

**Le GARAGE DOUBLE**
- Hauteur de plus de 10 pieds
- Cuve de nettoyage en place
- Espace suffisant pour ajouter un coin atelier et rangement supplémentaire

**L'Extérieur**
- Aménagement paysager entretenu avec soin
- Piscine creusée de grande dimension 32'x16'
- Immense patio séparé en 2 sections dont une section «lounge»
- Remise très pratique pour les outils de jardinage


La localisation de cette propriété est exceptionnelle. Vous apprécierez la proximité des boutiques, épicerie et restaurants du Centre Urbain et de la rue dynamique Lionel-Daunais, les accès aux pistes cyclables ou allées piétonnières et le Parc Vincent-d'Indy avec ses espaces verts et son lac enchanteur,

À ne pas manquer!

Rénovations au fil des ans:

2020
- Toiture
- Portes de garage changées
- Salles de bain à l'étage
- Ajout d'isolation dans l'entretoit
2018
- Patio refait (Cèdre)
2017
- Rénovation complète de la cuisine
..suite dans la DV



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 35'11" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'70" X 98'50"

6 458,4 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffe-eau au gaz naturel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 4'3" Céramique Fermé par portes françaises
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 10'9" irr. Bois Ouverture sur l'escalier
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 11'2" irr. Céramique ilot de 8' - Évier double
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 13'8" Bois Prolongement de la cuisine
Boudoir 1er niveau/RDC 10'8" X 12'2" Bois Peut aussi servir de SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 13'9" Bois Peut aussi servir de salon
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'9" irr. Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 13'2" X 15'4" Bois Garde-robe triple
Chambre 2e niveau 13'2" X 12'1" Bois Garde-robe triple
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 8'5" irr. Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 17'11" Bois Walk-in + SDB attenante
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 8'5" irr. Céramique Attenante à la CCP
Rangement 2e niveau 4'11" X 8'5" Bois Walk-in de la CCP
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 26' irr. Liège Sert de cinéma maison et gym
Couloir Sous-sol 1 13'3" X 12'8" irr. Liège
Boudoir Sous-sol 1 13'3" X 11'1" irr. Liège Autrefois aire de jeux vidéos
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 13' irr. Liège Sert actuellement de bureau
Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 5'11" irr. Céramique Douche verre et céramique
Rangement Sous-sol 1 21'3" X 20'6" irr. Béton 6' et plus
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, tringles, rideaux, stores, micro-ondes à hotte intégrée, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, armoire IKEA (pax) de la chambre à coucher, chauffe-eau de piscine et accessoires de piscine, gazébo extérieur(12'x16') avec toiles et moustiquaires et télécommandes porte de garage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
726 Rue Paul-Doyon, Boucherville, J4B 8R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 17.7%
  • 4.9%
  • 18.9%
  • 51.4%
  • 42.6%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 55.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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