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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Le Boisé)

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Le Boisé)

Vendu

Prochaine visite libre

722 Rue des Noisetiers, Boucherville (Le Boisé), J4B 0E2

Luxueux plain-pied 4 côtés brique, niché dans un paisible croissant du prestigieux quartier du Boisé. Son intérieur raffiné séduit avec une superbe cuisine blanche aux armoires de style shaker, comptoirs de granit et équipé d'un vaste îlot. La luminosité inonde les espaces grâce à une fenestration généreuse, son plafond de 9 pieds et une orientation idéale. Chaque niveau offre 2 chambres et une salle de bain. Le confort avec sa thermopompe 2023. Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale. Garage au plancher d'époxy et mezzanine. Cour privée avec haie de cèdre, spa recouvert d'une pergola et patio recouvert de pierres.

  • Superficie du terrain: 4 626 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2010
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 50'60" Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est érigée sur un terrain au coeur du Boisé à distance de marche du parc de la Futaie reconnu par sa forêt naturelle accessible par un sentier pédestre en bois construit en 2018. Le quartier du Boisé à Boucherville est réputé pour ses résidences de prestige idéales pour la vie familiale en toute intimité.

Le hall d'entrée au plafond haut est doté de portes vitrées qui s'ouvrent sur l'aire de vie principale aux plafonds de 9 pieds. Une abondante fenestration laisse pénétrer la lumière naturelle, offrant ainsi une luminosité généreuse. La plupart des pièces du rdc dont le salon, la salle à manger et le passage sont revêtues de planchers de lattes de bois. Le salon bénéficie d'un foyer au gaz habillé d'un mur d'ardoise qui apporte chaleur et éclat. Certaines fenêtres du rez-de-chaussée sont habillées de persiennes blanches.

La cuisine qui repose sur un plancher de céramique, est équipée de nombreuses armoires pleine hauteur blanches de style shaker en polyester résistant. Un îlot central avec de l'espace pour des tabourets de bar fera le succès de vos 5@7. Un évier double sous-plan en inox ainsi qu'un dosseret de céramique style métro complète cet espace.

La salle de bain du rez-de-chaussée vous offre une douche habillée de céramique avec porte de verre ainsi qu'un avec bain podium. On y retrouve également une vanité flottante avec comptoir de granit et lavabo vasque.

Vaste sous-sol muni d'une salle familiale, 2 chambres à coucher, une salle mécanique, un rangement et une salle de bain dotée d'une douche avec porte de verre.

Garage au plancher d'époxy, mezzanine et mur de rangement équipé de crochets et accessoires.

Cour intime bordées de haies de cèdre, patio en pavé uni au sol et spa recouvert d'une pergola avec toiture en tôle.

Certificat DB est disponible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 50'60" Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'90" X 100'70" Irrégulières

4 626 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 9'4" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'9" X 13'1" Bois Chambre
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 9'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 11'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 14'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 21'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'1" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 5'10" Céramique
Espace fournaise Sous-sol 1 10'11" X 5'11" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 11'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 8'3" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, frigo, hotte micro-onde, cellier, alarme, ouvre porte, spa non fonctionnel, aspirateur central et acc, mur de rangement du garage avec acc. thermopompe, bibliothèque du bureau rdc. filage et disjoncteur pour borne.

Cuisinière, laveuse-sécheuse, borne auto BMW

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
722 Rue des Noisetiers, Boucherville (Le Boisé), J4B 0E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 21.6%
  • 7.7%
  • 20.9%
  • 41.1%
  • 32.2%
  • 16.5%
  • 0.0%
  • 51.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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