824 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

824 000 $

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824 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

824 000 $

Prochaine visite libre

722 Rue Charles-Lussier, Boucherville (Est), J4B 3K5

Amateurs de maisons mid-century, cette propriété est pour vous! Située dans un secteur familial de l'est de Boucherville, elle charme par son architecture, son toit cathédrale et ses grandes fenêtres qui illuminent les espaces de vie. Son aire ouverte, centrée autour d'un chaleureux mur de brique avec foyer au bois, s'harmonise avec la salle à manger et la cuisine avec îlot central. Avec 4 chambres, 2 salles de bains, une vaste salle familiale, un garage simple largeur et une cour intime avec piscine creusée chauffée au sel, elle offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité des parcs, de 3 écoles primaires et du marché de Montbrun!

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1957
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'10" X 48'11" Irrégulières

1957

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Placard corridor : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès le hall d'entrée, on découvre une propriété qui se distingue par son architecture type, ses volumes intéressants et sa luminosité. Le toit cathédrale et la fenestration accentuent la sensation d'espace et mettent en valeur l'esprit mid-century de la maison.

Le salon constitue le coeur de l'aire de vie. Son mur de brique, installé au centre de la pièce et agrémenté d'un foyer au bois, apporte une présence chaleureuse et architecturale incomparable. L'espace se prolonge naturellement vers la cuisine, créant une grande aire de vie conviviale.

La cuisine offre un bel équilibre entre fonctionnalité et convivialité avec son îlot central, ses comptoirs de granit et sa fenêtre donnant sur la cour. Un espace agréable pour cuisiner, prendre les repas et profiter pleinement de la vie quotidienne.

À l'étage, la spacieuse chambre principale, autrefois divisée en 3 chambres, offre maintenant une belle superficie ainsi que 2 grands placards doubles. Une 2e chambre de bonne dimension complète cet étage et offre un espace confortable pour la famille ou les invités. La salle de bains propose une ambiance contemporaine avec une douche indépendante en céramique et douche pluie, un bain ainsi qu'une toilette suspendue. * Redonner la vocation des 3 chambres en ré-installant une cloison se fait si bien et à peu de frais. *

Le sous-sol ajoute une belle flexibilité à la propriété. La vaste salle familiale peut facilement accueillir une salle de cinéma, un espace de détente ou un lieu rassembleur pour toute la famille. Deux autres chambres de bonne dimension s'y trouvent, ainsi qu'un espace d'entraînement pouvant également servir de salle de jeux, de bureau ou de pièce polyvalente. Une deuxième salle de bains avec douche indépendante en verre et céramique complète cet étage. La laveuse et la sécheuse sont judicieusement installées dans le corridor.

L'atelier et la salle mécanique occupent un même espace pratique, offrant plusieurs possibilités de rangement et de bricolage. Une cuve de trempage ainsi que du rangement additionnel viennent compléter cet espace fonctionnel.

À l'extérieur, la cour arrière prolonge agréablement les espaces de vie. Paysagée, clôturée et intime, elle offre un environnement parfait pour profiter des belles journées d'été. La piscine creusée et chauffée, équipée d'un système au sel, devient le point central de la cour et promet de beaux moments en famille. La terrasse aménagée permet de prendre les repas à l'extérieur, de recevoir et de profiter pleinement de l'aménagement paysager.

Un garage simple largeur ajoute une précieuse commodité au quotidien.

Une propriété qui séduira particulièrement ceux qui recherchent le charme authentique d'une maison mid-century, de grands espaces lumineux, un environnement familial et une cour conçue pour profiter de la belle saison. Une combinaison harmonieuse de caractère, de confort et de qualité de vie dans un quartier recherché de Boucherville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'10" X 48'11" Irrégulières

1957

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Placard corridor : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100'

6 999,77 Pi2

Clôturé

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 4' irr. Ardoise Placard double
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14'8" irr. Bois Toit cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 10' irr. Bois Ouvert sur salon
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 15' irr. Bois Îlot central, comptoir granite
Chambre principale 1er niveau/RDC 21'7" X 10'9" irr. Bois 2X placard double
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 13' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 15'3" irr. Céramique Évier de pierre
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 20' irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'2" X 19'3" irr. Plancher flottant Salle d'entrainement
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 10' irr. Plancher flottant Placard double
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10' irr. Plancher flottant Placard double
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 6'6" Céramique Douche ind.
Atelier Sous-sol 1 15' X 9'6" Béton Cuve de trempage
Garage 1er niveau/RDC 10' X 20' Béton Simple largeur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, tringles, rideaux; cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, broyeur à déchet, hotte (Stainless); tablettes décorative, support à téléviseur du salon, divan de cuir noir du sous-sol; miroirs des salle de bains; accessoires de la piscine avec son chauffe piscine, rangement du garage, ouvre porte de garage électrique, réfrigérateur du garage (porte de congélateur défectueux); réservoir eau chaude

Laveuse, sécheuse, PAX blanc du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
722 Rue Charles-Lussier, Boucherville (Est), J4B 3K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 18.0%
  • 17.0%
  • 22.0%
  • 32.3%
  • 78.7%
  • 4.4%
  • 4.6%
  • 12.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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