Prochaine visite libre le
dimanche
20 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
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529 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
529 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
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Prochaine visite libre
2025-07-20
14:00 - 16:00
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721 Rue du Père-Le Jeune, Boucherville (Est), J4B 3J6
SUCCESSION... Occupation IMMÉDIATE/RARETÉ. Offrant un total de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et grand terrain!. Situé en face du parc Père-Lejeune, profitant d'espace vert et de quiétude! Confort optimal grâce à l'abri d'auto, son système de chauffage à air soufflé pulsé électrique avec thermopompe centrale. Salon très lumineux, cuisine avec comptoir lunch et salle à manger adjacente, le tout semi meublée. Grande salle familiale avec foyer et coin bar. Vaste cour arrière avec remise. À proximité de tous les services. OPPORTUNITÉ/INCOMPARABLE. Ne tardez pas, elle sera convoitée par une grande gamme d'acheteurs!
-
Superficie du terrain:
6 943 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
41' X 26'1" Irrégulières
1964
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 721 Rue du Père-Le Jeune, votre propriété parfaite pour réalisez tous votre projet!
NOS PLUS & ATOUTS:
Occupation Immédiate
Situé en face du parc Père-Lejeune
4 Chambres à coucher
Air soufflé pulsé électrique
Thermopompe centrale
Semi-meublé
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds cathédrale atteignant près de 11' de hauteur qui créent une atmosphère d'ouverture! LUMIÈRE/LUMIÈRE/LUMIÈRE
Au salon, la grande fenestration remplie cette pièce de luminosité naturelle.
Cuisine fonctionnelle avec son comptoir lunch de 3 places assises.
Salle à manger permettant un accès direct à la cour via la porte-fenêtre.
3 chambres de bonnes dimensions, chacune équipée de sa propre garde-robe.
Salle de bain vintage avec plancher de céramique, petite mosaïque intemporelle, et une grande vanité.
SOUS-SOL:
Salle familiale avec coin bar et foyer au bois, idéal pour en faire un espace à votre image.
4e chambre à coucher, parfaite pour un bureau en télétravail ou adolescent.
Grande salle de lavage avec rangements offrant non seulement un espace fonctionnel, mais elle bénéficie également d'un accès direct à la cour, ajoutant un côté pratique au quotidien.
Salle mécanique et atelier espace supplémentaire pour le stockage.
EXTÉRIEUR:
Vaste cour arrière gazonnée et intime, bordée de haies.
Abri d'auto pour une voiture et 2 autres places de stationnement, offrant un total de 3 places pour vos véhicules.
Voici pour vous l'occasion de vivre dans un secteur paisible et recherché, avec un parc verdoyant à l'avant. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien vous offrant toutes les possibilités pour personnaliser à votre goût.
Vous serez conquis dès la première visite!
AMÉLIORATIONS SELON LES INFORMATIONS OBTENUES DU VENDEUR:
2025 Chauffe-eau (location)
2023 Fournaise et thermopompe centrale
2012 Revêtement toiture, membrane élastomère.
Rapport de pyrite: IPPG:0
Particularités du bâtiment
41' X 26'1" Irrégulières
1964
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Particularités du terrain
68' X 102'2" Irrégulières
6 942,72 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Navette fluviale , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 5'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'1" | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'1" | Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'1" | Vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 11'1" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'3" X 7'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'3" irr. | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 7'3" irr. | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 19'9" X 10'3" irr. | Vinyle | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'1" X 13' irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remise, fournaise (chauffage central), thermopompe centrale, foyer, luminaires, ventilateurs,hotte, lave-vaisselle (non fonctionnel), réfrigérateur (2), cuisinière, laveuse (non fonctionnel),sécheuse, tringles et rideaux, stores, miroirs salle de bain. * Au gré du VENDEUR (succession), ce dernier pourra laisser à titre gratuit, tous meubles meublants en place, l'ACHETEUR en fera sa propre affaire.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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