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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

719 Rue des Noisetiers, Boucherville, J4B 0E5

LE BOISÉ, superbe propriété sise sur un croissant de rue face à un îlot de verdure. Espace de vie en aire ouverte gorgé de lumière naturelle avec foyer au gaz, 4 chambres, vaste salle familiale, rangement à profusion et +++. Cour arrière clôturée avec arbres favorisant l'intimité et tout l'espace nécessaire pour vos meubles de jardin. À découvrir!

  • Superficie du terrain: 5 338 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2010
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 43' Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Espace indépendant : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un environnement agréable et homogène, ce charmant jumelé bénéficie d'un espace vert en façade.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé de portes vitrées. Plafond s'élevant à 11'. Quelques marches donnent accès au plancher principal recouvert de lattes de bois franc d'érable.
- Rez-de-chaussée au plafond de 9'. L'ajout d'imposte au-dessus de chacune des portes permet d'en apprécier toute la hauteur et accentue l'effet de grandeur des lieux.
- La cuisine, la salle à manger et le salon se partagent un espace décloisonné à la luminosité abondante.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement de type "shaker" de couleur noyer s'agençant parfaitement au dosseret de céramique. Un vaste îlot central permet également un comptoir-lunch des plus pratique.
- Salle à manger donnant un accès direct à la cour arrière grâce à sa porte coulissante.
- Salon avec foyer au gaz au manteau de pierres intensifiant l'effet chaleureux et convivial de l'aire de vie.
- 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont la chambre principale avec garde-robes de type "walk-in".
- Salle de bains avec baignoire sur podium de céramique et douche néo-angle.

AU SOUS-SOL
- En direction du sous-sol, l'accès au garage. Celui-ci dispose d'un lavabo-cuve des plus pratiques. Au besoin, la hauteur permet l'ajout d'une mezzanine pour du rangement supplémentaire.
- Vaste salle familiale permettant d'organiser l'espace selon vos besoins familiaux; coin télé, bureau, salle de jeux, de détente ou d'exercices et ++.
- 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions chacune avec leur penderie respective.
- Salle de bains avec douche indépendante.
- 2 espaces de rangement, un combiné avec la salle mécanique et l'autre d'une hauteur de 6'3".

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Allée asphaltée avec bande de pavé uni permettant de stationner 4 voitures.
- Cour arrière clôturée. Plusieurs arbres situés en bordure de terrain favorisent l'intimité des lieux.
- Le pavé uni, dont une terrasse au sol de +/- 18' x 13', côtoie les espaces gazonnés dans un aménagement agréable pour installer vos meubles de jardin.

- À quelques minutes du Carrefour de la Rive-Sud et de ses commerces et services.
- Accès rapide aux grands axes routiers.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 43' Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Espace indépendant : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 108' Irrégulières

5 338 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 6'6" irr. Céramique Plafond de 11'
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 12'2" irr. Céramique Large îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 9'1" irr. Bois Accès à la cour arrière
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11'9" irr. Bois Foyer au gaz
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 11'10" Bois Walk-in 7'10" x 4'3"
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 11'7" Bois Penderie mur à mur
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 21'3" irr. Bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 15'1" X 11'3" irr. Bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11'3" Bois d'ingénierie
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 5'11" Céramique Douche néo-angle
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 3'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 8' irr. Béton Hauteur de 6'3"
Garage 1er niveau/RDC 20'8" X 11'9" Béton Lavabo cuve
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Humidificateur central , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + réfrigérateur + lave-vaisselle + cuisinière + aspirateur central et acc. + humidificateur central

Télés murales et leurs supports respectifs + foyer électrique de la salle familiale + armoires de rangement du garage + SPA

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
719 Rue des Noisetiers, Boucherville, J4B 0E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 14.8%
  • 12.9%
  • 17.4%
  • 43.2%
  • 43.5%
  • 34.8%
  • 0.0%
  • 19.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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