697 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

718 Rue Paul-Doyon, Boucherville, J4B 8N2

Prestigieuse résidence du secteur HARMONIE. Impeccable sur tous les plans. Finition de grande qualité. Inondée de lumière. Conçue pour la vie familiale, 3 grandes chambres, 2 salles de bains,2 salles familiales. Emplacement de choix,à distance de marche des écoles primaire et secondaire,parcs,centre sportif,centre urbain,transport et commerces.

  • Superficie du terrain : 6 458 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2004
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 31'

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Parmi les atouts majeurs de cette résidence, on note les planchers de lattes de bois du rez-de-chaussée et à l'étage, une abondante fenestration, luminaires encastrés.

La première impression est souvent celle qui reste: ce hall d'entrée élégant saura accueillir vos invités. Un escalier prend naissance dans l'aire de réception et mène à l'étage supérieur.

Un salon à l'ambiance douce et sophistiquée.

La salle à manger avec fenêtre en baie est invitante à souhait.

Cuisine aux multiples atouts. On note d'abord l'îlot avec évier double, les grands plans de travail, les nombreux modules d'armoires et le spacieux comptoir-lunch. Les comptoirs sont recouverts de granit. En définitive, l'endroit est ultra fonctionnel, convivial et accueillant.

Coin-repas avec porte-fenêtre permettant l'accès à la cour arrière.

On note également, au rez-de-chaussée, une jolie salle d'eau-buanderie et l'accès au garage.

La visite se poursuit à l'étage. Au premier palier, une spacieuse salle familiale. Cette pièce sera le pivot de vos activités de loisir de votre famille.

Les chambres à coucher sont de bonnes dimensions et sont munies de grands placards.

Spacieuse salle de bains avec une baignoire podium, une grande douche vitrée et deux lavabos distincts.

Une mention spéciale à la salle familiale du sous-sol dont la dimension permet l'aménagement d'espaces thématiques; salle de jeux, cinéma maison, salle d'entrainement.

Pour mettre fin aux embouteillages matinaux, une deuxième salle de bains.

La cour est dotée d'un très grand balcon couvert de dalle de béton, d'une terrasse et d'un unité de rangement.

Confort, qualité et commodité dans une même demeure.

Rénovations avec factures:
Climatiseur: 2018
Chauffe-eau: 2018

Rénovations selon vendeur:
Patio et terrassement arrière: 2017
Ajout de la salle de bains: 2014
Finition du sous-sol: 2008

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 31'

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 98'5"

6 458,35 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Centre Urbain, bistros, centre Sportif. , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 5'11" Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 16'4" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 12'7" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 19'2" X 9'4" Céramique Coin-repas
Salle d'eau-buanderie 1er niveau/RDC 6'3" X 11'5" Céramique Armoires
Salle familiale 2e niveau 21'2" X 13'9" Tapis Parqueterie sous le tapis
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 16'7" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 11'1" X 12'10" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 15'3" X 11'4" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 12'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 28'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 7'10" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 19'2" X 14'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, tringles, rideaux, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, armoires de rangement IKEA de la chambre à coucher principale, cabanon, gazebo.

Deux tablettes décoratives du hall d'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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énergie
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