695 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

695 000 $

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695 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

695 000 $

717 Rue Paul-Doyon, Boucherville, J4B 8N2

Spacieux cottage situé au coeur du quartier Harmonie, il vous offre 4 chambres à coucher, deux salles de bains, salle familiale au-dessus du garage. Cuisine fonctionnelle, armoires de bois, îlot, comptoir de quartz .Cour arrière agrémentée d'une piscine creusée et chauffée, garage et plus encore...Un clé en main. Un classique indémodable.

  • Superficie du terrain : 6 458 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2005
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 29' Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de choix, à distance de marche des écoles primaire et secondaire, garderies, centre sportif Duval, parcs, centre urbain, transports et divers services.

Dès l'entrée, le ton est donné: un escalier prend naissant dans l'aire de réception et vous permet d'accéder aux pièces communes du rez-de-chaussée aux teintes claires, superbes planchers de lattes et des moulures décoratives.

Le salon, cet espace de vie exceptionnel, abondamment éclairé. Au centre du mur s'élève un foyer au gaz.

La salle à manger, invitante à souhait et généreusement fenêtrée.

Cuisine fonctionnelle, encadrée de multiples armoires. Les surfaces de travail du comptoir et de l'îlot sont en quartz.

Le coin-repas est munie d'une porte-fenêtre donnant accès à la cour arrière.

On note également, au rez-de-chaussée, une salle d'eau-buanderie et l'accès au garage.

La spacieuse salle familiale sera le pivot des activités de votre famille et de vos amis.

Les trois chambres à coucher sont de bonnes dimensions, munies de grands placards. Elles sauront répondre aux exigences de votre famille.

Une impression de détente se dégage de la salle de bains entièrement rénovée. Nous y retrouvons une baignoire autoportante, une grande douche de verre et une vanité avec deux vasques.

La visite du sous-sol recèle d'agréables surprises. D'abord une grande salle familiale, parfaite pour aménager un cinéma-maison, une salle de bains avec douche vitrée, une chambre à coucher et deux espaces de rangement sous le garage excavé. (cuve, atelier et cave à vin)

Terrain paysager de 6000 pc. Cour arrière clôturée, arbustes et plantes ont été judicieusement disposés. Piscine creusée et chauffée 2011. Remise à jardin pour le rangement des articles saisonniers.

Confort et commodité dans une même résidence. Le bonheur!

Rénovations:

Salle de bains de l'étage: 2012
Salle de bains au sous-sol: 2013
Comptoir de quartz de la cuisine: 2014
Revêtement de la toiture: 2018




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 29' Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 98'5"

6 458,35 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Centre urbain, centre sportif Duval , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Aire de réception 1er niveau/RDC 9'6" X 9'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 11'9" irr. Bois Lattes-Porte-française
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 11'9" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 11'9" Céramique Coin repas-Porte-fenêtre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 8' Céramique Coin lavage
Salle familiale 2e niveau 12'1" X 22'2" Bois Lattes
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 12'11" Bois Lattes-Placard double
Chambre 2e niveau 11' X 11' Bois Lattes-Placard double
Chambre 2e niveau 10'3" X 15'4" irr. Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 10'3" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 12'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'9" Plancher flottant Placard double
Rangement Sous-sol 1 6' X 11' Béton Cuve
Rangement Sous-sol 1 11'11" X 21'6" Béton Atelier et cave à vin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Chauffe-eau piscine , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, système d'irrigation, accessoires de piscine, système au sel, chauffe-eau au gaz de la piscine, ouvre-porte de garage électrique, cabanon.

Téléviseur ainsi que son support de la salle d'entrainement au sous-sol, borne de recharge électrique pour la voiture.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
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  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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