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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Prochaine visite libre

710 Rue Pacifique-Duplessis, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7V7

Magnifique propriété aux volumes impressionnants située dans un quartier paisible et prestigieux. Près des écoles, garderies, parcs et transports en commun, cette propriété familiale excessivement bien entretenue est une occasion en or. Offrant de vastes espaces de vie, cette adresse propose, entre autres, un cinéma maison, une fenestration majestueuse, un terrain en pointe de tarte ainsi qu'un stationnement pavé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. C'est une propriété idéale pour une vie familiale épanouie 365 jours par année.

  • Superficie du terrain: 12 389 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1989
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 54' Irrégulières

1989

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'arrivée, cette impressionnante propriété séduit par son entrée fermée munie d'un placard double, offrant fonctionnalité et rangement optimal. L'escalier central crée une transition élégante vers les étages supérieurs et met en valeur les volumes généreux de la maison.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux et bien pensés. Le salon, chaleureux et accueillant, est parfait pour recevoir famille et amis et mène naturellement vers la cuisine et la salle à manger. La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par ses armoires en polyester, ses comptoirs en granit, son dosseret en céramique et son grand îlot central, idéal pour la préparation des repas ou les soirées festives. Un coin repas permet de savourer déjeuners et dîners dans une atmosphère familiale, tandis que la porte-patio offre un accès direct à la cour arrière.

Adjacente à la cuisine, la salle à manger bénéficie d'une grande fenestration laissant entrer une lumière naturelle. Des portes françaises relient élégamment la salle à manger au salon de l'entrée. La salle familiale, située près de la cuisine, séduit par son ambiance chaleureuse grâce à son foyer et donne également accès à une salle de spa intérieur, un atout unique pour la détente en toute saison. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète ce niveau.

À l'étage, un coin bureau baigné de lumière naturelle offre un espace parfait pour le télétravail, avec la possibilité d'être converti en 4e chambre selon les besoins. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, propose un accès à un balcon privé avec vue sur la cour, un walk-in ainsi qu'une somptueuse salle de bain attenante. Celle-ci est dotée d'un plancher chauffant, de 2 vanités séparées avec comptoirs en granit, d'un bain autoportant et d'une grande douche vitrée avec deux colonnes de distribution d'eau.

2 autres chambres, idéales pour les enfants, complètent l'étage: l'une avec placard simple et l'autre avec placard double. Une salle de bains additionnelle avec douche indépendante et plancher chauffant.

Le sous-sol entièrement rénové offre un espace ouvert parfait pour une salle de jeux, une salle familiale ou un cinéma maison. On y retrouve également 2 espaces de rangement sur béton ainsi 1 pièce avec les installations prévues pour l'aménagement d'une 3e salle de bains complète.

À l'extérieur, la grande cour arrière aménagée propose une piscine creusée, parfaite pour profiter de la belle saison, ainsi qu'un grand cabanon offrant beaucoup de rangement. Le garage double, muni de murs en lattes, permet une organisation optimale. L'entrée en pavé uni peut accueillir 5 véhicules.

La propriété a bénéficié d'importantes améliorations, incluant un drain français neuf, l'excavation du sous-sol pour le retrait de la pyrite, l'imperméabilisation de la fondation ainsi qu'un aménagement paysager soigné. Les fenêtres et portes ont été remplacées entre 2020-25, assurant confort et tranquillité d'esprit.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 54' Irrégulières

1989

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'2" X 177'4" Irrégulières

12 389,26 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 4'9" Céramique Hall Fermé / Placard double
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 12'1" Bois Plafond 12'
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'1" X 12'1" Céramique Portes françaises
Cuisine 1er niveau/RDC 26'8" X 11'1" irr. Céramique Îlot 10'7'' X 3'2''
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'10" X 17'10" Céramique Accès salle de Spa
Salle d'eau et Salle lavage 1er niveau/RDC 12'10" X 5'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 17'10" irr. Bois Accès terrasse sur le toit
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'9" X 6'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15'1" X 11' irr. Céramique Chauffante Douche 6'5'' X 5'4'
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'5" Bois Actuellement bureau ouvert
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'1" irr. Bois Placard simple
Chambre 2e niveau 11'7" X 12'10" irr. Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 9'1" Céramique chauffante Douche ind. Vanité double
Salle de jeux Sous-sol 1 19'6" X 10'2" irr. Vynile Espace ouvert
Cinema maison Sous-sol 1 20'7" X 18'10" irr. Vynile
Salle familiale Sous-sol 1 33'8" X 11'8" Vynile
Rangement Sous-sol 1 28'5" X 10'2" irr. Béton Sous salle de SPA
Rangement Sous-sol 1 20'2" X 23' irr. Béton Sous garages
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 5'3" Accès à l'extérieur
Bureau Sous-sol 1 11'10" X 12' irr. Vinyle
Salle SPA ou PISCINE 1er niveau/RDC 27'11" X 9'6" irr. Pierres
Garage Double 1er niveau/RDC 19'1" X 19'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, rideaux, tringles, stores automatiques, lave-vaisselle, tablettes décoratives, équipement de piscine intérieurs et extérieurs (filtres, chauffe-eau, pompes), système d'alarme non-relié, balayeuse centrale et accessoires, Cellules au sel de la piscine extérieure, ouvres-portes des garages ainsi que les manettes.

Système extérieur de caméras

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
710 Rue Pacifique-Duplessis, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 20.3%
  • 10.0%
  • 20.6%
  • 41.3%
  • 85.1%
  • 14.2%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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