Magnifique propriété aux volumes impressionnants située dans un quartier paisible et prestigieux. Près des écoles, garderies, parcs et transports en commun, cette propriété familiale excessivement bien entretenue est une occasion en or. Offrant de vastes espaces de vie, cette adresse propose, entre autres, un cinéma maison, une fenestration majestueuse, un terrain en pointe de tarte ainsi qu'un stationnement pavé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. C'est une propriété idéale pour une vie familiale épanouie 365 jours par année.
46'1" X 54' Irrégulières
1989
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
Dès l'arrivée, cette impressionnante propriété séduit par son entrée fermée munie d'un placard double, offrant fonctionnalité et rangement optimal. L'escalier central crée une transition élégante vers les étages supérieurs et met en valeur les volumes généreux de la maison.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux et bien pensés. Le salon, chaleureux et accueillant, est parfait pour recevoir famille et amis et mène naturellement vers la cuisine et la salle à manger. La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par ses armoires en polyester, ses comptoirs en granit, son dosseret en céramique et son grand îlot central, idéal pour la préparation des repas ou les soirées festives. Un coin repas permet de savourer déjeuners et dîners dans une atmosphère familiale, tandis que la porte-patio offre un accès direct à la cour arrière.
Adjacente à la cuisine, la salle à manger bénéficie d'une grande fenestration laissant entrer une lumière naturelle. Des portes françaises relient élégamment la salle à manger au salon de l'entrée. La salle familiale, située près de la cuisine, séduit par son ambiance chaleureuse grâce à son foyer et donne également accès à une salle de spa intérieur, un atout unique pour la détente en toute saison. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, un coin bureau baigné de lumière naturelle offre un espace parfait pour le télétravail, avec la possibilité d'être converti en 4e chambre selon les besoins. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, propose un accès à un balcon privé avec vue sur la cour, un walk-in ainsi qu'une somptueuse salle de bain attenante. Celle-ci est dotée d'un plancher chauffant, de 2 vanités séparées avec comptoirs en granit, d'un bain autoportant et d'une grande douche vitrée avec deux colonnes de distribution d'eau.
2 autres chambres, idéales pour les enfants, complètent l'étage: l'une avec placard simple et l'autre avec placard double. Une salle de bains additionnelle avec douche indépendante et plancher chauffant.
Le sous-sol entièrement rénové offre un espace ouvert parfait pour une salle de jeux, une salle familiale ou un cinéma maison. On y retrouve également 2 espaces de rangement sur béton ainsi 1 pièce avec les installations prévues pour l'aménagement d'une 3e salle de bains complète.
À l'extérieur, la grande cour arrière aménagée propose une piscine creusée, parfaite pour profiter de la belle saison, ainsi qu'un grand cabanon offrant beaucoup de rangement. Le garage double, muni de murs en lattes, permet une organisation optimale. L'entrée en pavé uni peut accueillir 5 véhicules.
La propriété a bénéficié d'importantes améliorations, incluant un drain français neuf, l'excavation du sous-sol pour le retrait de la pyrite, l'imperméabilisation de la fondation ainsi qu'un aménagement paysager soigné. Les fenêtres et portes ont été remplacées entre 2020-25, assurant confort et tranquillité d'esprit.
46'1" X 54' Irrégulières
1989
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
Totalement aménagé
47'2" X 177'4" Irrégulières
12 389,26 Pi2
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 4'9" | Céramique | Hall Fermé / Placard double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 12'1" | Bois | Plafond 12' |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'1" X 12'1" | Céramique | Portes françaises |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 26'8" X 11'1" irr. | Céramique | Îlot 10'7'' X 3'2'' |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'10" X 17'10" | Céramique | Accès salle de Spa |
| Salle d'eau et Salle lavage | 1er niveau/RDC | 12'10" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 17'10" irr. | Bois | Accès terrasse sur le toit |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'9" X 6'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'1" X 11' irr. | Céramique Chauffante | Douche 6'5'' X 5'4' |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'5" | Bois | Actuellement bureau ouvert |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'1" irr. | Bois | Placard simple |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 12'10" irr. | Bois | Placard double |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 9'1" | Céramique chauffante | Douche ind. Vanité double |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19'6" X 10'2" irr. | Vynile | Espace ouvert |
| Cinema maison | Sous-sol 1 | 20'7" X 18'10" irr. | Vynile | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 33'8" X 11'8" | Vynile | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 28'5" X 10'2" irr. | Béton | Sous salle de SPA |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20'2" X 23' irr. | Béton | Sous garages |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 5'3" | Accès à l'extérieur | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'10" X 12' irr. | Vinyle | |
| Salle SPA ou PISCINE | 1er niveau/RDC | 27'11" X 9'6" irr. | Pierres | |
| Garage Double | 1er niveau/RDC | 19'1" X 19'4" irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Lustres, luminaires, rideaux, tringles, stores automatiques, lave-vaisselle, tablettes décoratives, équipement de piscine intérieurs et extérieurs (filtres, chauffe-eau, pompes), système d'alarme non-relié, balayeuse centrale et accessoires, Cellules au sel de la piscine extérieure, ouvres-portes des garages ainsi que les manettes.
Système extérieur de caméras
Mon nom est JUSTINE GOSSELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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